RADO | 4-izbový byt 82m2 + balkóny 17m2 | Rajka - Maďarsko

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V RAJKE S DVOJBALKÓNOM A PARKOVANÍM

RadoReality vám ponúka na predaj slnečný a priestranný 4-izbový byt s výbornou dispozíciou, dvomi balkónmi a parkovacím miestom v obľúbenom bytovom komplexe v Rajke – len pár minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí (bez výťahu), má výmeru 82 m² + dva balkóny (5 m² a 12 m²), čo spolu tvorí plochu takmer 100 m². Orientácia v byte je dokonalá, keďže je obývačka otočená na juhovýchod, a spálne sú otočená na severozápad, takže ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, predsiene, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, samostatného WC a troch samostatných izieb. Hlavná spálňa má vlastný balkón s výhľadom do pokojného átria. Druhý, väčší balkón je prístupný z obývačky – ideálny na rannú kávu aj večerné posedenia. Kuchyňa je vybavená na mieru robenou kuchynskou linkou značky DanKüchen so vstavanými spotrebičmi vrátane výrobníka ľadu. V interiéri dominujú drevené podlahy, kvalitné keramické a kamenné obklady a praktické riešenia úložných priestorov. V cene je zahrnutý aj kompletný nábytok. Bonusom je vlastný plynový kotol – čo znamená nezávislé kúrenie a ohrev vody s nízkymi mesačnými nákladmi len cca 90 €.

VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=hsv4K7McDYG

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Rajka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy – a nie náhodou. Len 3 km od hraníc, bez výrazných dopravných zápch a s priamou dostupnosťou do centra Bratislavy (Eurovea) za 23 minút autom, ponúka jedinečné spojenie kľudného bývania a výbornej dostupnosti. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, slovenskú komunitu a škôlky či školy s pedagógmi, ktorí hovoria po slovensky – čo ocení každá rodina s deťmi. Súčasťou bytového komplexu je aj spoločná odkladacia miestnosť, a okrem vlastného miesta je v okolí bezproblémové parkovanie.

FINANČNÉ VÝHODY A KOMUNITA:
- Žiadna ročná daň z nehnuteľnosti – iba jednorazová pri kúpe
- Nižšie ceny potravín, energií aj služieb ako v Bratislave
- Rýchlo rastúca slovenská komunita s vlastným zázemím, v bytovom dome bývajú prevažne slováci !

Cena za parkovacie státie je: 2.500,-€

Rajka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni, s mestským komfortom nadosah – a navyše za výhodné ceny.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Rastislav Horňák
RADO Reality Group
Tel.: +421 950 440 748
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia real