Na predaj novostavba 4i RD v obci Veľké Leváre..

Ponúkame na predaj útulný a priestranný 4i RD postavený v tichej časti obce Veľké Leváre na ul. Pinelová (pred kaštielom). RD so zastavanou plochou 164 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 290m2 na pozemku sa nachádza murovaná kvôlňa na drevo. Dom je napojený na IS vrátane: obecná voda, plyn, el. 220V/380V, kanalizácia je pred domom pripravená na pripojenie. RD prešiel čiastočnou rekonštrukciou spočívajúcou vo výmene strešnej krytiny (zn .BRAMAC), výmena plastových okien a vstupných dverí, novej fasády v prednej časti domu. Zvyšné časti domu sú viacmenej v pôvodnom avšak udržiavanom stave. Rd je idéalnou nehnuteľnosťou na prerobenie si podľa vlastných predstáv a vkusu nového majiteľa.



Dispozičné riešenie:

Vstupná chodba pozdĺž celej časti domu s prechodom na dvor, dve priechodné izby orientované do ulice, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza so vstupom na pochôdznu povaľu, izba, schodisko, izba na poschodí.



Výhody:

- tiché prostredie, turistika, športový rybolov, hubárčenie
- len 5km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre)
- len 7km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava)
- náklady na bývanie 160,- eur pre 3 osoby
- kompletná občianska vybavenosť 2 min. peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, pošta, zastávka autobusu, vlaková stanica, potraviny, čerpacia stanica


RD je ideálny ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu,ako aj štartovací RD pre mladý pár, ktorý si ho môže prerobiť podľa svojich predstáv a vkusu. Nakoľko je RD situovaný na prízemí s bezbariérovým vstupom (bez schodov do domu) a prechodom do jednotlivých miestností je vhodný i pre starších občanov či ludí so zdravotným obmedzením.



V cene je zahrnuté:

- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru