NA PREDAJ- 1-IZBOVÝ INVESTIČNÝ BYT, UL. BOŽENY NEMCOVEJ,SEVE

Hľadáte výnimočné bývanie alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc? Práve ste ju našli – byt, ktorý spája výbornú polohu, funkčnú dispozíciu s možnosťou úpravy na 1,5 izbový byt a potenciál zhodnotenia v čase

Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt o výmere 41m2+ balkón ,situovaný na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom, na prestížnej ulici Boženy Nemcovej, Košice-SEVER.

DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE

Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou
– plastové okná
– plávajúca podlaha v obývačke
– dlažba v chodbe a kuchyni
– zánovná kuchynská linka
– kúpeľňa a WC oddelené

Úžitková plocha bytu: 41m2+ balkón

K bytu prislúcha pivnica

Poschodie: Ideálne 4. poschodie, nový výťah

Zateplený bytový dom

Byt je bez tiarch, kúpou voľný

Pre koho je tento byt ideálny?

-Pre jednotlivcov alebo páry hľadajúcich štartovací byt v centre diania
-Pre investorov – vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite
-Pre tých, čo chcú bývať pohodlne, bez nutnosti veľkých úprav, no s možnosťou si interiér dotvoriť podľa seba

LOKALITA

Byt sa nachádza na obľúbenej ulici Boženy Němcovej v mestskej časti Košice –Sever, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Košiciach. Táto poloha ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a bezprostrednej dostupnosti do centra mesta.

V pešej dostupnosti sa nachádza Technická univerzita v Košiciach (TUKE), Univerzita Pavla Jozefa Šafárika (UPJŠ), Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie (UVLF). Práve preto je lokalita mimoriadne atraktívna aj z hľadiska investície do prenájmu.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, poštu, lekárne, reštaurácie, kaviarne či zastávky MHD. Na skok je aj Park Komenského a historické centrum Košíc je vzdialené len pár minút chôdze.

CENA
Cena 1 izbového bytu je 165 000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

Obytná plocha: 41m²
Celková rozloha: 41m²
Úžitková plocha: 41m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: áno
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát