pekný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Hľadáte pekné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, alebo na prechádzky do lesa?
Ponúkam na predaj pekný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, na Peknej ceste.

Byt sa nachádza v tichej lokalite obklopenej zeleňou, na 3. poschodí zo 4. Byt je slnečný, s orientáciou na SZ.
Výmera bytu je 46m2, prislúcha mu (k nemu) aj pivnica o rozlohe 3,40m2.

Byt dispozične pozostáva z predsiene so zabudovanou vešiakovou stenou, nepriechodnej spálne so skriňou rolldor a nočnými stolíkmi, kuchyne spojenej s obývačkou, kúpelne so sprchovým kútom a WC.

Byt prešiel v roku 2023 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou.

- nová elektroinštalácia
- nová vodoinštalácia
- nové omietky a vymaľovanie
- nová pokládka podlahy (vinylové parkety)
- nové radiátory
- kúpeľna: sprchový kút so zástenou, kúpeľňová skrinka s vlastným osvetlením, batérie značky Grohe, nové obklady a nová dlažba
- nové interiérové dvere, zárubne, kľučky
- nové bezpečnostné dvere Sherlock
- kuchynská linka na mieru s ledkovým podsvietením so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka
- nábytok v obývačke, spálni a chodbe robený na mieru


Byt sa predáva kompletne zariadený. Stačí sa len nasťahovať.
Byt je bez ťiarch.

Bytový dom je tehlový, zateplený v roku 2013, je čistý a udržiavaný.
Vstupná brána je na čip.

Celkové odhadované mesačné náklady na 1 osobu sú cca 120 EUR.
Bezproblémové parkovanie v okolí domu je možné na rezidenčné karty.

Lokalita Krasňan ponúka kvalitnú a vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane školy, pošty, lekárne, obchodov ako Lídl a Kraj, drogérií, optiky, reštaurácií, kúpaliska a cukrárne.
V blízkosti sa nachádza električková zastávka, ktorá zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta a ďalej až k petržalskemu jazeru Draždiak.
Lokalita ponúka aj možnosti na príjemné prechádzky do prírody, pričom sa cez vinohrady dostanete do Rače a po turistických značkách sa možete vybrať do horárne, na Kamzík, alebo do iných častí Malých Karpát.

Cena bytu je 219 500 EUR a je konečná.

V prípade, že vás moja ponuka zaujala a mali by ste záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, ma môžete kontaktovať na t. č. 0911 420 442