Assenzio- 4 IZBOVÝ DOM 145m2- Pozemok 1315m3- VOZOKANY- okre

ASSENZIO ponúka na PREDAJ 4–izbový rodinný dom 145 m² s veľkým pozemkom (1 315 m²) v obci Vozokany, okres Galanta

Počet izieb: 4 (2 samostatné, 2 prechodné)
Úžitková plocha: 145 m²
Zastavaná plocha: 166 m²
Pozemok: 1 315 m²
Podpivničenie: 4,5 × 4,5 m (cca 20 m²) – kotolňa a sklad

⸻

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• priestranná obývacia izba (prechodná)
• kuchyňa s jedálňou (prechodná)
• 2x samostatná spálňa/izba
• ďalšia izba (detská/hosťovská/pracovňa)
• kúpeľňa s vaňou a WC
• samostatná toaleta
• vstupná chodba
• špajza a technická miestnosť so skladom

⸻

HLAVNÉ BENEFITY:

✔ Dom po kompletnej rekonštrukcii (2021 – 2023) – strecha, izolácie, rozvody, podlahy, okná a dvere
✔ Možnosť vybudovania krbu podľa vlastných predstáv
✔ Plynové kúrenie (kotol v pivnici) + bojler, radiátory, centrálny termostat
✔ Klimatizácia pre komfort v lete
✔ Studňa s hĺbkou 12 m – funkčná, veľká výhoda pri starostlivosti o pozemok
✔ Nízke mesačné náklady – do 160 € pre 3-člennú rodinu
✔ Veľký rovinatý pozemok (1 315 m²) s bočným vstupom – možnosť ďalšej výstavby alebo investície
✔ Simonova ulica – tichá slepá ulica vhodná pre rodiny s deťmi
✔ Doplnky – video vrátnik, plastové žalúzie, sieťky, internet, TV

⸻

LOKALITA – IDEÁLNE MIESTO NA ŽIVOT:

Dom sa nachádza na Simonovej ulici v tichej slepej uličke s minimálnym pohybom áut – bezpečné a pokojné prostredie pre rodiny s deťmi.
Obec Vozokany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (MŠ, pošta, knižnica, potraviny, reštaurácia).
Mesto Galanta a Sládkovičovo sú vzdialené len 10 minút autom.

⸻

VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY:

Len pár krokov od domu sa nachádza nádherné prírodné prostredie pri ramene Stará Čierna Voda.
Mostík cez riečku vás dovedie priamo na cyklotrasu vedúcu lesom, ktorá je ideálna na prechádzky, venčenie psov, cyklistiku či relax v prírode.
Táto lokalita je vyhľadávaná práve pre svoju kombináciu pokoja, prírody a výbornej dostupnosti do mesta.

⸻

NÁŠ NÁZOR:

Rodinný dom na Simonovej ulici v slepej uličke ponúka kombináciu pokoja, súkromia a výbornej dostupnosti. Vďaka kompletnej rekonštrukcii do roku 2023 sa stačí len nasťahovať. Veľký pozemok s bočným vstupom poskytuje priestor na ďalší rozvoj – výstavbu domu pre deti alebo ako investičný stavebný pozemok.

⸻

CENA: 225 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie vrátane kompletného právneho, hypotekárneho a katastrálneho servisu. O bezstarostný priebeh kúpy sa postará ASSENZIO s.r.o.

⸻

ℹ Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať!

Zastavaná plocha: 166m²
Obytná plocha: 145m²
Rozloha pozemku: 1315m²
Úžitková plocha: 145m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: nie
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Parkovani