TOCA – 3 RODINNÉ DOMY 2. ETAPA – Bytča / Hliník nad Váhom

TOCA real - exkluzívne ponúkame na predaj jeden 3-izbový a dva 4-izbové dvojpodlažné byty/domy v rámci projektu 2. ETAPY projektu NOVÉ BÝVANIE - Hliník nad Váhom. Projekt pozostáva z dvoch novostavieb (druhý objekt je aktuálne v štádiu výstavby). Celok tvoria dva štýlové rodinné domy so sedlovou strechou, situované na okraji mestskej časti Bytča - Hliník nad Váhom na slnečnom rovinatom pozemku s pekným výhľadom do krajiny. Každý z objektov má tri dvojpodlažné bytové jednotky s podlahovou plochou 100, 110 a 120m2. Tento typ bývania je vhodný ako alternatíva medzi bytom a rodinným domom. Každý rodinný dom (bytová jednotka) má svoj vlastný pozemok. Rodinné domy majú k dispozícii vlastné parkovacie plochy sústredené na začiatku pozemku prístupné z hlavnej cesty. Územie, na ktorom sa rodinné domy nachádzajú, bude kompletne oplotené. K jednotlivým vstupom do rodinných domov vedie betónový chodník, ktorý je od parkoviska oddelený oplotením a elektrickou bránkou. V cene bytovej jednotky je jedno parkovacie miesto. Druhé je možné zakúpiť.
Každý rodinný dom (bytová jednotka) má praktický samostatný odkladací/skladovací priestor (záhradný domček 4m2)
Každá bytová jednotka je riešená ako dvojpodlažná s vnútorným schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná hala - zádverie s priestranným šatníkom a technickou miestnosťou (vhodná pre kotol, práčku, prípadne ako sklad), hlavný obytný priestor - kuchyňa s jedálňou a obývačkou je presvetlený veľkými francúzskymi oknami, s východom na terasu a záhradu, vnútorná chodba so schodiskom a priestor pre samostatné wc.
Horné podlažie je bez nenosných/deliacich priečok. Rozdelenie horného podlažia je tak možné dokončiť podľa vlastnej predstavy a potreby. Návrh na rozdelenie je k dispozícii.

Technický popis stavby:
- murovaná zateplená stavba uložená na monolitickej základovej doske, fasáda v omietke,
- deliace nosné akustické steny – medzi jednotlivými domami
- okná plastové Slovaktual, strešné okná VELUX, vstupné dvere hliníkové
- strecha s pozinkovanou plechovou krytinou
- príprava na exteriérové žalúzie
- betónové schodisko
- objekty sú napojené na všetky siete (voda, kanalizácia, elektrika, optický internet)
- parkovanie – upravená spevnená plocha
- prístupový chodník - betónový
- oplotenie jednotlivých pozemkov
- elektrické zvončeky + poštové schránky pri vstupe

Rodinný dom - bytová jednotka sa predáva ako uzatvorená hrubá stavba, exteriér dokončený.

Link na virtuálnu prehliadku bytu. Skopírujte link a vložte do google:
https://www.livingpro.sk/portfolio/rodinny-dom-hlinik-n-vahom/


Predpokladané ukončenie výstavby v stave hrubej stavby s dokončenou fasádou 10-11/2024

Cena jednotlivých domov v ponuke:
3izbový rodinný dom 100m2 (záhradka 35m2) – 199.900€
4izbový rodinný dom 110m2 (záhradka 116m2) – 219.900€
4izbový rodinný dom 120m2 (záhradka 107m2) – 239.900€