Usadlost v Slovenskom raji

Viac Foto: misanko.sk

Predame dom v krasnom prostredi Slovenskeho raja,hned pod Dobsinskym kopcom,v meste Dobsina,ulica Vlcia dolina 1168.K domu vedie asfaltova komunikacia,elektricka brana (ovladana mobilom),takisto cely dvor je vyasfaltovany.

Pri dome je velka drevena plnohodnotna dvojgaraz 48m2 s uzamkynatelnou branou, postavena zo smrekovca+ulozny priestor pod strechou.Pred domom je altanok takisto zo smrekovca s jazierkom.
Vedla domu je stary kamenny dom,dlhsie neobyvany , ale v relativne dobrom stave,funkcna elektrina , voda pri dome.k domu je druha murovana garaz/dielna.

Hlavny dom orientovany na JUHOVYCHOD, postaveny v roku 1984,v 90tych rokoch spravene podkrovie,prestresenie vedla domu aj kotolne za domom.Dom bol zatepleny , neskor oblozeny Kvalitnym obkladom zo smrekovca.Na prizemi je velka obyvacka prepojena s jedalenskym kutom a kuchynou, chodba,spalna s vychodom na velky bocny balkon,detska izba , kupelna , spajza , vstupna chodba.Schodiskom sa vychadza na 2 podlazie,kde su dve izby , velka kupelna so saunou,obrovska spojena miestnost s krasnym vyhladom , krbom , a malou kuchynkou,balkon.
Za domom je kotolna s malou pivnickou , na poschodi je vybavena fitness posilnovna.

Dom je napojeny na mestsky vodovod+zasobnik na 2m3 vody+ darling , odpad do 10m3 zumpy+ zemne prace urobene ako priprava na korenovu cisticku, elektrina 380/230V =40A istic(napojeny je aj druhy dom).Ustredne kurenie na drevo + horne podlazie ma aj ohrev elektrickymi ohrievacmi= nepouziva sa.Ohrev TUV elektricky bojler+ohrev kotlom+200l bojler ohrev vody solarnymi panelmi+ohrev kotlom.
Vsetky budovy su zamerane , vysporiadane , maju supisne cisla. K dispozicii je znalecky posudok zo 7.2025 na 266.000eur .
Dom 109m2

Zastavana plocha a nadvorie :464m2 + 297m2

Ostatna plocha:1035m2

Lesný pozemok:1565m2,
moznost este prikupit od mesta celu prijazdovu asfaltovu komunikaciu a zahradku pod starym kamennym domom. Pozemky okolo su urobene tak,ze na kazde miesto pozemku sa da prist aj vacsim mechanizmom.

Cele okolie okolo domu je rozdelene na uzitkovu cast(dvor a blizke okolie domu ) a zelenu cast.Na pozemku sa nachadzaju stare,rodiace odrody ovocnych stromov,aj novsie vysadene,rodiaci 40r orech , rodiaca morusa biela,ribezle,egrese ,rakytnik, krasny zahon aronie ,levandule jablone, hruska,broskyna.Na starom dome je krasny stary vinic,pri hlavnom dome je 8m dlhy sklennik.

Dom je na krasnom,vyvysenom mieste s velmi dobrou energiou a vyhladom.Slnko svieti takmer cely den aj v zime,zo severu je zakryty hustym lesom,takze aj ked je vyssie,nefuka.Dispozicia domu je vhodna aj na ubytovanie so samostatnym vchodom.Dobri susedia v diskretnej vzdialenosti,huby rastu 10m od domu, kde uz je v podstate husty les.Dom lezi na hranici Slovemskeho raja, vzdialenosti:
Poprad 45km
Tatry 60km
Roznava 25km
Kosice 100km
Dedinky, Mlynky 7km
Dobsinska ladova jaskyna 20km




Vyhradzujem