NOVOSTAVBA - 4i bungalov v pokojnej časti Gabčíkova

Typ: Rodinný dom
Ulica: hlavná
Obec: Gabčíkovo

   Realitná kancelária Xpert Reality ponúka na predaj NOVOSTAVBU 4 izbového rodinného domu typu bungalov s celkovou úžitkovou plochou 135 m2 na ideálnom – rovinatom zatrávnenom pozemku o výmere 505 m2. Táto krásna NOVOSTAVBA sa nachádza v mestečku Gabčíkovo ... v novovybudovanej lokalite v slepej ulici.

   Ponúkaná nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala požiadavky aj pre náročného klienta ... s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, či už pri samotnej výstavbe ako aj pri dotváraní interiéru ... svojou veľkorysou výmerou ... dômyselným dispozičným riešením ... dostatočnému presvetleniu ... vďaka týmto prednostiam a taktiež moderným technológiám získate komfortné bývanie pre celú rodinu, ktoré si zamilujete hneď na prvý pohľad.

• • •  P O P I S   N E H N U T E Ľ N O S T I  • • •

   Samotný rodinný dom disponuje podlahovou plochou 129 m2 ( bez  terasy ). Jedná sa o nízkoenergetický  KVALITNÝ a PRECÍZNY jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, ktorý je postavený z pálenej tehly 30 cm + zateplenie 15 cm, strešná krytina  TERRAN + zateplenie 30 cm, výstup na podkrovie s teleskopickým rebríkom, plastové okná biele 6 komorové s izolačným troj sklom,  plastové bezpečnostné vstupné dvere, elektrické podlahové kúrenie + radiátory, tepelné čerpadlo, rekuperácia, predpríprava na alarm, klimatizácia v obývačke aj spálni. Dom disponuje energetickým certifikátom B / A1.

   EXTERIÉR: Záhradná časť je parkovo upravená - zatrávnená ... v zadnej časti pozemku je umiestnený domček na náradie, parkovacie státie pre dve autá pred domom.

   IS: Dom je pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a na pozemku je k dispozícií aj narážaná studňa.

• • •  D I S P O Z I Č N É  R I E Š E N I E  • • •

   Rodinný dom svojou dispozíciou ponúka efektívne rozdelenie dennej časti od nočnej a taktiež kvalitné moderné prevedenie ...

   Vstup do domu je cez priestrannú vstupnú chodbu, kde po pravej strane je situovaná samostatná toaleta s umývadlom a po ľavej strane je izba ... ďalej dlhým koridorom prechádzame do nočnej časti, kde sa po ľavej strane nachádza priestranná technická miestnosť s priestorom na práčku aj sušičku ..., tu je aj výstup na povalu, kde sa nachádza ďalší úložný priestor ... ďalej máme veľkorysú kúpeľňu spolu s toaletou ... a ďalšie dve samostatné izby. Z koridoru prechádzame do dennej časti, ktorá je situovaná po pravej strane ... máme tu priestrannú obývaciu izbu priamo prepojenú s kuchynskou časťou.

   Dominantou tejto nehnuteľnosti je denná časť, ktorú tvorí veľký otvorený priestor pozostávajúci z kuchynskej časti, jedálne a obýva