Rodinný dom s garážou, Banka, okr. Piešťany

Rodinný dom s garážou v radovej zástavbe Banka Piešťany

RE/MAX Vám predstavuje na predaj praktický 5-izbový rodinný dom s garážou na pozemku 322 m2 v obci Banka pri Piešťanoch.

Výhody tejto nehnuteľnosti:
- veľa úžitkovej plochy vnútri, nenáročná kompaktná úžitková aj rekreačná záhrada
- po čerstvej rekonštrukcii prízemia, izieb a el. rozvodov
- garáž s montážnou jamou, dielňa, práčovňa, pivnice, komory
- tichá a bezpečná ulica mimo hlavnej cesty
- poloha v centre obce Banka, výborná dostupnosť do mesta Piešťany

Výmera:
- Zastavaná plocha RD: 123 m2
- Úžitková plocha prízemie + poschodie + suterén: 226 m2

Plne podpivničený RD v radovej zástavbe skolaudovaný v 90-tych rokoch, čiastočne rekonštruovaný v r. 2024.

1980 začiatok výstavby projektu radových domov
1996 kolaudácia domu
2024 menené všetky okná za plastové trojsklá zn. Salamander, nové plastové vchodové dvere (bezpečnostné)
2024 kompletne nová kuchyňa vrátane spotrebičov
2024 nová kúpelňa na prízemí (s WC a sprchovým kútom)
2024 nové elektrické rozvody, stierky, omietky a maľovky takmer v celej nadzemnej časti
2024 nová garážová brána na diaľkové ovládanie
2025 nové schody z terasy priamo na záhradu

Pozemok:
- rovinatý, oplotený, pravidelných rozmerov
- šírka pozemku od ulice 8 m
- výmera záhrady za domom 178 m2
- garáž, 2 parkovacie miesta pred domom
- revitalizovaná úžitková záhrada, skleník
- studňa na polievanie záhrady

Technické údaje:
Fasáda: pôvodný stav z 80-tych rokov
Okná: plastové biele trojsklo Salamander, nové 2024
Vstupné dvere: plastové biele s bezpečnostným zámkom
Podlahy: na prízemí nové plávajúce podlahy + dlažba, na poschodí pôvodná zachovalá korková podlaha
Kúrenie: plynový kotol Bosch, nový 2020, radiátory
Ohrev vody: nový elektrický bojler zn. Dražice
Elektroinštalácia: kompletná rekonštrukcia v r. 2024, medené rozvody
Kanalizácia: áno, + trativod na dažďovú vodu
Voda: obecná
Plyn: áno

Orientačné náklady: 270 Eur/mesiac pre 4 dospelých + 2 malé deti

Lokalita:
Poloha domu v obci Banka je iba 2 km od centra mesta Piešťany, autom ste v Auparku za 5 minút.
Peši sa dostanete na Kúpeľný ostrov do 15 minút, na Winterovu ulicu za cca 25 minút chôdze.
Základná škola, potraviny COOP, zdravotné stredisko a lekáreň, autobusová zastávka, futbalové ihrisko sú do 5 minút chôdze z domu.

V bezprostrednom okolí obce je krásna príroda Považského Inovca, ktorá ponúka rozmanité možnosti na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie na tráve a objavovanie bohatej (pre)histórie tejto lokality. Vodná nádrž Sĺňava ponúka príležitosti užiť si vodné športy a je tiež obľúbeným rybárskym revírom.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:

Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedč