REZERVOVANÉDom na hranici Hronca a Valaskej, ktorý čak

!!!REZERVOVANÉ!!! Hľadáte ideálne miesto, kde nájdete ticho, priestor a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv?

Ponúkame vám rodinný dom s pozemkom o výmere 1 016 m², prístupný pohodlne z dvoch strán obecnou komunikáciou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na hranici medzi Hroncom a Valaskou.

Lokalita:
Dom leží v tichej časti obce Hronec, avšak bližšie k centru obce Valaská, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, škola, lekáreň, reštauračné zariadenia aj služby. Výborná poloha spája pokoj obce s dostupnosťou všetkého potrebného.

Čo vám táto nehnuteľnosť ponúka:

Pozemok s výmerou 1 016 m² – dostatok miesta pre záhradu, oddych aj ďalšie využitie,

Tri samostatne stojace murované garáže – ideálne na parkovanie, sklad alebo drobné podnikanie,

Úžitková plocha domu cca 177 m²,

Podkrovie so zasklenou lodžiou – možnosť vytvorenia druhej bytovej jednotky, ateliéru alebo hosťovského priestoru,

Inžinierske siete – elektrina, plyn a vodovod sú k dispozícii, kanalizácia vedená pred domom.

Dispozícia domu:

1. nadzemné podlažie (čiastočne pod úrovňou terénu): technické miestnosti (kotolňa, komora) a dve menšie miestnosti so zníženými stropmi,

2. nadzemné podlažie: vstupná chodba, štyri izby, špajza a kúpeľňa,

Podkrovie: príprava na samostatný byt s lodžiou.

Dom bol postavený koncom 60. rokov z pórobetónových tvárnic. Nachádza sa v pôvodnom technickom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane úprav interiéru, dispozície, rozvodov a vykurovania.

Pozemok:

cca 100 m² – zastavaná plocha pod domom,

cca 353 m² – dvor a plocha pri dome s garážami,

cca 563 m² – záhrada za a vedľa domu,

celý pozemok je oplotený a má potenciál na ďalšie využitie podľa vašich predstáv.

Dôležité upozornenie:
Dom sa predáva v pôvodnom stave so zariadením, ktoré sa v ňom aktuálne nachádza.

Fotografie interiéru nezverejňujeme z dôvodu nevyhovujúceho vizuálneho stavu a potreby vypratania.

Pre lepšiu predstavu o dispozícii a možnostiach využitia priestoru prikladáme pôdorysy prízemia a poschodia.

V prípade vážneho záujmu o kúpu je možná dohoda o znížení kúpnej ceny s ohľadom na vypratanie domu.

Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom, dobrou dostupnosťou služieb a možnosťou pretvoriť si domov podľa seba, táto nehnuteľnosť môže byť vaším začiatkom.

Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku.