V tichej časti obce Drégelypalánk, Maďarsko

V tichej časti obce Drégelypalánk, v zástavbe rodinných domov, je na predaj priestranný rodinný dom s dvoma podlažiami a krásne upraveným pozemkom s rozlohou 1586 m². K domu patria aj dve vedľajšie budovy, ktoré je možné upraviť na samostatné obytné jednotky, pohodlná garáž, klenbová vínna pivnica, príjemné terasy a studňa s ponorným čerpadlom vhodná na polievanie.

Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie ďaleko od mestského ruchu. S menšími úpravami dokáže zabezpečiť nerušené spolužitie viacerých generácií alebo, vzhľadom na atraktívne okolie a miestne pamiatky, môže byť využitá na podnikateľské účely, napríklad ako penzión v rámci vidieckeho turizmu.

Hlavná budova: 153,41 m²
1. Vedľajšia budova: 31,4 m²
2. Vedľajšia budova: 44 m²
Garáž: 13,9 m²

Hlavná obytná časť ponúka pohodlné priestory. Na dvoch podlažiach sa nachádza 5 priestranných a svetlých izieb, kuchyňa s jedálňou, dve kúpeľne, schodisko, predsieň, chodba a úložné priestory. Vďaka navrhnutému schodisku je možné na poschodí vybudovať ďalšiu kuchyňu a vytvoriť tak samostatnú obytnú jednotku.

Prvá vedľajšia budova obsahuje dve izby, kúpeľňu a predsieň, vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi- gamatkou. Druhá vedľajšia budova má kuchyňu, jedáleň, chodbu, komoru a štýlovú klenbovú vínnu pivnicu.

Rodinný dom bol postavený v roku 1970 z blokov a je pokrytý škridlovou strechou. Prízemie bolo dokončené v rovnakom roku, poschodie v roku 1987. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, teplú vodu poskytuje elektrický bojler s objemom 120 litrov. Na prízemí sú plastové okná s roletami a sieťkami proti hmyzu, na poschodí drevené okná s roletami.

Inžinierske siete: Elektrina (3 fázy + nočný merač), voda, kanalizácia a plyn.
Pozemok je kompletne oplotený a vďaka jeho veľkosti a úprave je ideálnym miestom na aktívny i pasívny oddych celej rodiny. Polievanie je zabezpečené zo studne s ponorným čerpadlom.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a môže byť odovzdaná do 60 dní od kúpy. Nábytok je možné odkúpiť na základe individuálnej dohody.

Cena: 39 900 000 HUF

Lokalita:
Obec Drégelypalánk sa nachádza v západnej časti Nógrád vármegye. Má výbornú dopravnú dostupnosť – priamo z medzinárodnej hlavnej cesty č. 2, pričom Budapešť je vzdialená len 80 km. V obci je dostupná kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko. Vďaka svojej polohe je obec ideálnym miestom na vidiecky turizmus.
Tešíme sa na váš záujem neváhajte nás kontaktovať 0944 555 852

Zastavaná plocha: 242m²
Celková rozloha: 1586m²
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Krb: nie
Energetický ce