5,5 izbový rodinný dom v Bratislave - Rusovciach

Ponúkame na predaj dvojpodlažný modernistický rodinný dom zariadný vo vidieckom štýle v pokojnom prostredí Rusoviec

Vidiecky zariadený modernistický rodinný dom s charakterom.
Dom je obklopený množstvom zelene so šarmantnou záhradnou atmosférou. Dom a garáž fungujú ako oddelenie od ulice a tak sa vytvára na pozemku pocit súkromia a bezpečia.
Výborná susedská komunita v okolí.
Dom má okrem prístupu k mestskej vode aj vlastnú studňu.
Okrem hlavnej stavby domu, prináležia k domu aj doplnkové stavby: garáž, besiedka resp. letná kuchyňa, murovaný záhradný domček s pivnicou a krytou terasou a skleník.
V pešej dostupnosti k pozemku je Rusovecký park, les, jazerá a Dunajská hrádza.

DOM:
Bratislava BA V – Rusovce – Zdravotnícka ulica
celková plocha: 171,5 m2 + 20,6 m2 garáž + 12,4 m2 dva balkóny + besiedka 4,5m2 + záhradný domček s pvnicou 20 m2 + letná terasa 15 m2 + skleník 14 m2
počet obytných izieb: 5,5
podlažia: dve
Kolaudácia: 1984, Rekonštrukcie: kompletná 2008, čiastková 2015, kúpeľne 2023
pozemok: 505 m2

DETAILNÝ POPIS DOMU:

PRÍZEMIE:
Predsieň a chodba
+ hliníkové bezpečnostné dvere zn. Adlo
+ na chodbe sú dve policové skrinky a šuplíková skrinka a komoda so zrkadlom

Obývacia izba
+ spojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára tak nadštandardne veľký obývací priestor

Kuchyňa
+ rovná kuchynská linka
+ teplovzdušná rúra a plynová varná doska
+ vstavaná chladnička s mrazničkou a pultový mrazák, stôl, 6 stoličiek


Spálňa na prízemí
+ zariadená, slnečná, orientovaná do dvora

Veľká kúpleľna na prízemí
+ presklená sprcha, umývadlo, oddelené wc
+ obe miestnosti rekonštrukcia 2023

POSCHODIE:
Rustikálna spálňa
+ priestranná a slnečná
+ rozkladacia posteľ, komoda, stol

Spálňa s balkónom
+ vstup na balkón
+ nábytok z masívneho dreva v rovnakom štýle, skrina, knižnica, komoda, stol

Spálňa do dvora
+ tichá miestnosť
+ veľká manželská postel, komody
+ prístupná z pracovne, možnost jednoduchej stavebnej úpravy a realizácia prístupu z chodby

Sklad / pol-izba
+ skladové skrine a police

Kúpeľňa na poschodí
+ vaňa, umývadlo, wc, rekonštrukcia 2023

SUTERÉN:
+ 2 miestnosti skladov
+ technicka’miestnosť s kotlom na plyn aj kotlom na drevo, aj dielenský kútik

PRIĽAHLÉ STAVBY

Garáž
+ priestranná garáž, mozňosť skladovať bicykle, dielenský kútik
+ zozadu garáže je lokalizovaná letná kuchyňa

Záhradný domček
+ sklad záhradného náradia
+ vínna a hospodárska pivnica
+ krytá letná terasa

POZEMOK:
+ krásna záhrada so stromami so zeleňou, ako i úžitkovými kermi, zleninová záhrada
+ predzáhradka s kvetmi

Parkovanie
+ garáž
+ možnosť parkovania na pozemku – 1 auto v garáži + 1 autá pred garážou + 2 autá na upravenom parkovaní na ulici
+jednosmerná ulica