IBA U NÁS Veľkorysý 4-izbový byt s terasou Pod Vinicou

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Skalická cesta
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na kúpu nového, moderného 4 izbového bytu, ktorý sa nachádza v prestížnom rezidenčnom projekte v m.č. Bratislava - Nové Mesto. Tento výnimočný byt s nadštandardnou výmerou až 117 m² a priestrannou terasu 29 m² a balkónom 9 m² poskytuje komfortné bývanie spojené s pokojnou lokalitou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.

📐Základné parametre

► Úžitková plocha bytu: 117 m²

► Terasa: 29 m²

► Balkón: 9 m²

► Dispozícia: 3 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou

► Pivnica: áno

🏠Dispozícia

Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, veľkej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, priestrannej kúpeľne, samostatného WC a šatníka. Dominantou bytu je rozľahlá terasa s výhľadom na vinice a balkón do tichého vnútrobloku.

🛋️Vybavenie

► kvalitné podlahy a interiérové dvere

► moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

► vstavané skrine a dostatok úložného priestoru

► bezpečnostné dvere

► 4x klimatizácia

🏠Bytový dom a projekt

Rezidenčný projekt Pod Vinicou ponúka obyvateľom vyššiu mieru bezpečnosti a súkromia vďaka uzatvorenému areálu. Je známy kvalitným architektonickým riešením, modernými technológiami a zelenými plochami pre obyvateľov. Bytový dom ponúka udržiavané spoločné priestory, detské ihrisko, výťah a pohodlný prístup priamo z garáže.

📌Lokalita

Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je rýchle napojenie na mestský obchvat a zároveň pokojné prostredie obklopené zeleňou.

✅Výhody nehnuteľnosti

prestížny projekt Pod Vinicou

nadštandardná výmera – 117 m² + terasa a balkón

možnosť dokúpiť 2 priestranné garážové státia (každé cca 24 m²) + 1 vonkajšie parkovanie 

pivnica

moderná dispozícia 

tichá lokalita so zeleňou a kompletnou infraštruktúrou

📞 Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii a dohodnite si termín obhliadky na tel. čísle: +421 944 159 957, v pracovné dni, v čase 8:00-18:00 hod.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 155 m2
Zastavaná plocha: 117 m2
Podlahová plocha: 117 m2
Skladová plocha: 3 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2025
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 4
Celková plocha: 155 m2
Plocha balkóna: 9 m2
Počet balkónov: 1
Terasa plocha: 29 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 2
Plocha garáže: 48 m2
Pivnica plocha: 3 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 1
Cena vonka