Na predaj chata v Hrašovíku so stavebným povolením

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestrannú slnečnú záhradu s drevenou chatkou v príjemnom tichom prostredí v záhradkárskej lokalite v Hrašovíku s vydaným platným stavebným povolením.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Košice – okolie, obec Hrašovík
• Chata aj pozemky sú v osobnom vlastníctve, chata má súpisné číslo
• Celková veľkosť pozemku: 740 m2, šírka cca 24 m (ide o 2 spojené záhradkárske pozemky)
• Zastavaná plocha: 16 m2 (4,9 m x 3,35)
• Inžinierske siete: elektrina (2 x elektrická prípojka), voda – nová vŕtaná studňa
• Chata nemá energetický certifikát

STAVEBNÉ POVOLENIE:

• Na chatu je vydané platné stavebné povolenie a to nadstavbu a prístavbu záhradnej chaty tak, že pôdorys chaty sa rozšíri na rozmery 10 m x 6 m a zastreší sa sedlovou strechou
• Celková zastavaná plocha po rozšírení – 60 m2
• Dispozičné členenie povoľovanej stavby
Prízemie – závetrie, chodba, kúpeľňa, izba, denná miestnosť
Podkrovie – 2 x sklad

DISPOZIČNÉ ČLENENIE SÚČASNEJ CHATY:

Chata sa nachádza v zadnej časti záhrady a pozostáva:
• prízemie – 1 veľká obytná miestnosť a menšia miestnosť napr. na odkladanie náradia
• pivnica – dve murované miestnosti s oknami, vstup zvnútra chaty

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

• Chatka je v pôvodnom stave so zavedenou elektrinou, pivnica je murovaná, prízemie drevené s miernou sedlovou strechou, strešná krytina plech
• Celková úžitková výmera chatky je 16 m2 s možnosťou rozšírenia
• Záhrada pozostáva z dvoch spojených záhradných pozemkov, je prevažne rovinatá, slnečná, nachádzajú sa tu ovocné stromy rôzneho druhu, je oplotená
• Na záhrade sa nachádza aj unimobunka, kompostovník a studňa
• Prístupová cesta – spevnená s celoročným prístupom, parkovacie státie toho času pred pozemkom, dá sa vytvoriť na pozemku
• Rozsiahly pozemok ponúka široké možnosti využitia – napr. výstavbu bazéna, altánku, detského ihriska, hriadky na pestovanie,

OKOLIE:
• Chata je situovaná v záhradkárskej lokalite obklopenej z jednej strany lesom
• V obci Hrašovík sú potraviny, pekáreň, pohostinstvo, Obecný úrad
• Dopravné spojenie – zastávka autobusu SAD – 500 m, cyklochodník cez les na Furču
• V blízkosti pozemku sa nachádza vedenie VN
• V lokalite sa nachádza niekoľko celoročne obývaných chát

CENA A PLATBA:
• cena 55.900,- Eur
• cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti