Vkusná komerčná budova v širšom centre Topoľčian.

Ponúkame na predaj modernú trojpodlažnú komerčnú budovu situovanú na dynamickej Stummerovej ulici v širšom centre Topoľčian. Objekt je osadený v línii súvislej uličnej zástavby so samostatným vjazdom na parkovisko umiestnené v zadnom trakte pozemku.

Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2013. Nachádza sa na pozemku s výmerou 789 m². Dispozične pozostáva z troch nadzemných podlaží. Prízemie ponúka otvorený obchodný priestor s výbornou variabilitou využitia – je možné ho rozdeliť na dve samostatné prevádzky, 1. poschodie je členené na samostatné kancelárie so zázemím, Podkrovie je v štádiu holopriestoru – so všetkými inžinierskymi sieťami, pripravené na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa.

Každé z podlaží má vlastné sociálne zázemie. Architektonické detaily ako schodisko s nerezovým a skleneným zábradlím, presklené interiérové dvere či kvalitná dlažba dodávajú interiéru štýl a nadčasovosť.

Budova má ústredné plynové kúrenie – na poschodiach sú osadené panelové radiátory, prízemie je vykurované teplovzdušnými konvektormi.

Ideálna investičná príležitosť – budova je čiastočne prenajatá a generuje stabilný výnos.
Budova sa nachádza na jednej z najdlhších a urbanisticky najvýznamnejších ulíc v Topoľčanoch. Všetky dôležité inštitúcie ako aj námestie sú dostupné pešo do 5 minút, za budovu sa nachádza veľký mestský park. Lokalita je výborne dopravne napojená a komfortné parkovanie je zabezpečené v súkromnom dvore priamo za budovou.