RADO | Na predaj 3-izbový byt so spoľahlivým nájomcom - L. R

RADO Reality Vám ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Lednických Rovní. Jedná sa o investičnú nehnuteľnosť, nakoľko byt sa predáva aj s aktívnym nájomníkom, nový byt Vám môže okamžite zarábať.

Na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu Vás čaká byt s rozlohou 68 m2. Disponuje výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Byt prešiel rekonštrukciou, má murované jadro s vymenenou elektroinštaláciou, plastové okná, stierky, v izbách vinylové podlahy, na chodbe, v kuchyni a kúpeľni je dlažba. Predáva sa kompletne zariadený.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený, výhodou je, že izby nie sú prechodné. Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe (9 m2) s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, odkiaľ sa dostanete do ostatných miestností - spálne (12 m2), obývačky (19 m2), kuchyne (10 m2) s uzavretou loggiou (3 m2), detskej izby (12,5 m2), kúpeľne a samostatného wc. Spálne sú orientované na východ, obývačka s kuchyňou na západ K bytu prislúchajú aj dve pivnice. Celý byt aj s dispozičným riešením si môžete pozrieť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=qY8Y3Ds2VeG

Bytový dom je zachovalý, zateplený, má vymenené okná a dvere v spoločných priestoroch, obnovenú strechu, schránky a elektrického vrátnika. Priamo pri dome sa nachádza parkovisko. Poloha domu je výhodná - v blízkosti nájdete školu, škôlku, zdravotné stredisko, obchody, športoviská, detské ihriská a na námestie sa pešo dostanete do 5 minút.

Ponuka je ideálna ako investícia, pretože v byte zostáva aj nájomca s ročnou nájomnou zmluvou. Nemusíte sa teda o nič starať a byt Vám bude okamžite prinášať pravidelný výnos.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Michal Mišovec
RADO Reality Group
Tel: +421 904 887 338
E-mail: misovec@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.
Obytná plocha: 68m²
Celková rozloha: 68m²
Úžitková plocha: 68m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ