Na predaj 3 izbový byt v RD + vlastný pozemok, Trenčín – Zam

Poúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 78,12 m² + 14 m² terasa. Byt sa nachádza na 1. poschodí v nízkoenergetickom rodinnom dome a má samostatný vchod. K bytu prináleží pozemok o výmere 70 m², z toho je 43 m² predzáhradka a 27 m² betónová plocha určená na 2 parkovacie miesta. Na jednom parkovacom mieste je možné vybudovať montovanú garáž.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, schodiska, obývačky s kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu. V byte sú dve izby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a technická miestnosť. Predáva sa kompletne zariadený. Byt má samostatné podlahové kúrenie, bojler na ohrev teplej vody, elektrické rolety a elektrického vrátnika s kamerou. Taktiež má samostatnú plynovú aj elektrickú prípojku a je možnosť pripojenia optického internetu.

Dom bol postavený z kvalitných materiálov, vrátane hliníkových okien a skolaudovaný bol v roku 2021.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, MHD, potraviny a reštaurácie. 5 minút od domu je Vážska cyklotrasa.

Byt je voľný od decembra 2025.
Cena je 209.000 €

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Miroslava Kováčová
Reality KOVÁČOVÁ
Tel.: +421903709430
e-mail: miroslava@realitykovacova.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Obytná plocha: 78.1m²
Celková rozloha: 162m²
Úžitková plocha: 78.1m²
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: hliníkové