Rodinný dom, slnečný pozemok, Dobrá Niva

Predám rodinný dom v pôvodnom stave s čiastočným podpivničením, možnosťou úprav podľa vlastných predstáv bez nutnosti stavebných povolení a kolaudácií.

Dom sa nachádza v obci Dobrá Niva s výbornou dostupnosťou do Zvolena cca 10min autom a častými autobusovými spojmi na pozemku s rozlohou 786m2 na hlavnej ulici, ale nie priamo pri ceste s rýchlym prístupom k autobusu, vlaku, obchodu, škole, alebo inému občianskemu vybaveniu obce.
Skvelá orientácia východ/západ so slnečným dvorom a priľahlými miestnosťami s využitím podľa potreby.

Suterén:
- technická miestnosť s kotlom na pevné palivo, plynový kotol a bojler na ohrev vody
- miestnosť s prívodom teplej vody vhodná spracovanie domácich produktov , alebo využite ako domáce fitnes , wellnes, ...
- prechodná miestnosť do pivnice
- pivnica na uskladnenie zaváranín, zeleniny, alebo sezónnych vecí

Prízemie:
- chodba, WC, kúpeľňa, špajza, veľká obývačka a spálňa, kuchyňa, detská izba
- z chodby je vstup do všetkých miestností okrem jednej (prístup z kuchyne) a tiež do pivnice aj na povalu
-na juh a západ je orientovaný prekrytý gánok s možnosťou relaxácie

Povala:
- nevyužitá s možnosťou rozšírenia ďalších obytných miestností s napojením na zadnú časť domu

Ostatné priestory:
- v zadnej časti domu je komora (teraz dielňa), bývalá stajňa vhodná na pôvodné použitie, alebo ako sklad a veľké hospodárske humno použiteľné ako garáž, alebo na mnohé iné účely
- letná kuchynka s otvoreným ohniskom a letným sedením a záhradka
- pozemok je oplotený s prístupom do dvora z obidvoch strán

Napojenie na inžinierske siete a energetické informácie:
- elektrická prípojka 380V dvojtarif, plynová prípojka, verejný vodovod, vlastná žumpa (možnosť doinštalovania ČOV)
- netienený južný sklon strechy umožňuje inštaláciu FV panelov
- dom je nezateplený v pôvodnom stave s vymenenými oknami s izolačným trojsklom vo všetkých obytných miestnostiach