Apartmán 2+kk v Amelia, Slunečné pobřeží, Bulharsko, 80m2

BD12924

Prostorný apartmán 2+kk v Amelia, Slunečné pobřeží – Ideální investice jen 500 m od pláže!
Představujeme vám prostorný apartmán 2+kk s balkonem o rozloze 80 m² v komplexu "Amelia" na Slunečném pobřeží. Byt se nachází na 5. patře z 5 (bez výtahu) a nabízí skvělé podmínky pro komfortní bydlení. Nízký roční poplatek za údržbu ve výši 400 € z něj činí obzvláště výhodnou nabídku. Promyšlená dispozice umožňuje racionální využití prostoru a balkon se stane příjemným místem pro ranní relaxaci. Komplex byl zkolaudován (Akt 16) a postaven v roce 2007.

Rezidenční komplex "Amelia" je ideálně situován pouhých 500 metrů od pláže v klidné části Slunečného pobřeží, což navozuje pocit soukromí a klidu. Veškerá potřebná infrastruktura je v docházkové vzdálenosti: restaurace, lékárny, obchody, dětská školka a obchůdky se suvenýry – vše je na dosah ruky. Na území komplexu najdete bazén s pohodlnou odpočinkovou zónou, a 24hodinová ostraha zajišťuje bezpečnost a klid pro obyvatele.

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 65 000 €

Plocha: 80 m²

Patro: 5. (celkem 5 pater, bez výtahu)

Do moře: 500 m

Roční poplatek za údržbu: 400 €

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své velkorysé ploše (80 m²!), strategické poloze a především nízkým provozním nákladům, které výrazně zvyšují čistou výnosnost. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 50–80 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 500–7 200 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–11 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.