Prostorné studio 1+kk v Amfora, Svatý Vlas, Bulharsko

BD14355

Prostorné studio 1+kk v Amfora, Svatý Vlas – Investice 150 m od moře a jachetní mariny!
Představujeme vám skvělou novinku! Jedná se o prostorné studio o rozloze 48 m² v komplexu Amfora ve Svatém Vlasu. Byt se nachází na 1. patře (z 7) a jeho dispozice zahrnuje plnohodnotnou předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou zónou, koupelnu se sprchovým systémem a balkon, který je vybaven zahradním nábytkem. Apartmán je kompletně zařízený nábytkem i technikou a je plně připraven k okamžitému nastěhování. Komplex byl postaven v roce 2010.

Komplex Amfora leží v prestižní části Svatého Vlasu, jen 150 metrů od moře a v těsné blízkosti jachetního přístavu. V docházkové vzdálenosti se nachází promenáda, obchody, kavárny, a zastávky veřejné dopravy. Komplex se vyznačuje udržovanou zelení, bazénem s relaxačními zónami a 24hodinovou ostrahou. Jeho výhodná poloha dělá z tohoto apartmánu skvělou volbu jak pro osobní dovolenou, tak pro investici do pronájmu. Komplex je zkolaudován (Akt 16).

Hlavní výhody a vlastnosti

Cena: 66 900 €

Plocha: 48 m²

Patro: 1. (celkem 7 pater)

Do moře: 150 m

Roční poplatek za údržbu: 12 €/m² (celkem 576 €)

Vybavení: Kompletně zařízeno

Bazén: Ano

Výhled na moře: Ne

Vhodné pro celoroční bydlení: Ano

Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své strategické poloze, prostornosti a možnosti celoročního využití. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 576 € jsou provozní náklady rozumné. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 50–80 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 3 500–7 200 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 5–11 %.

Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.