NOVÝ SVET - Nová lokalita, nové začiatky - to je bývanie v N

Predaj moderného 4-izbového rodinného domu – Nový svet (nová lokalita)

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v novej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový svet. Dom je navrhnutý ako moderná, jednopodlažná stavba s premyslenou dispozíciou a dôrazom na komfortné bývanie pre celú rodinu.

DISPOZÍCIA DOMU:
- počet izieb: 4
- vstup cez prestrešený priestor pred vchodovými dverami
- zádverie so vstupom do priestrannej obývacej izby
- z obývacej izby prístupné všetky miestnosti v dome
- na severnej strane 2 samostatné spálne + spoločná kúpeľňa
- na južnej strane hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou
- kuchyňa so špajzou
- z obývacej izby vstup na terasu s prestrešenou strechou

Parametre nehnuteľnosti:

úžitková plocha: 98,39 m² + terasy
Rodinný dom je založený na monolitickej základovej doske zo železobetónu. Konštrukcia domu je riešená ako drevená, roštová z pozdĺžnych roštov a prahových podkladových roštov uložených na betonových dlažbách. Zvislé konštrukcie tvorí systém drevenej stĺpikovej konštrukcie s exterierovými samostatnými stĺpikmi pre podopretie strešnej konštrukcie. Dom je opláštený OSB doskami + zateplenie + silikonová omietka. Dom je zastrešený valbovou strechou s krytinou z trapézového plechu + časť strechy je riešená transparentnou strešnou krytinou (polykarbonát). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie je podlahové, zdroj kúrenia je tepelné čerpadlo

POZEMOK:
Rodinný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 467m2, pozemok je rovinatý, IS: verejný vodovod, elektrina, žumpa. Kanalizácia je v štádiu prípravy, pozemok má urobenú preprípravu na budúce napojenie na kanalizáciu. V súčasnosti sa bude dom kolaudovať so žumpou.

Dôležitá informácia:
Dom je momentálne vo výstavbe a bude dokončený približne do 2 mesiacov. Rodinný dom bude zároveň slúžiť ako vzorový dom. V prípade záujmu je možné si rovnaký rodinný dom objednať na inom pozemku v rámci územia (v prípade väčšieho pozemku sa bude doplácať aliktvótna čiastka)

Cena: Dom v štádiu holodom = 160.000€ + 160€/m2 pozemok
Dom v štádiu štandard = 180.000€ + 160€/m2 pozemok

LOKALITA:
Nový svet je nová rezidenčná zóna s modernou výstavbou a plánovanou infraštruktúrou. Lokalita ponúka dobrú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. V blízkom okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť a možnosť ďalšieho rozvoja služieb pre obyvateľov. Ak hľadáte komfortné a moderné bývanie v novovybudovanej lokalite s dobrou perspektívou, tento dom je ideálna voľba.
Dodatok k cene: kompletná cena vrátane advokátskeho servisu, vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 152.88m²
Obytná plocha: 98.39m²
Rozloha pozemku: 467m²
Úžitková plocha: 98.39m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrick