ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ ROD. DOM PRI MALOM DUNAJI

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v rekreačnej časti obce Jahodná.

Nehnuteľnosť je situovaná v krásnej, pokojnej a tichej lokalite priamo na brehu Malého Dunaja a je vhodná na celoročné bývanie aj rekreáciu.
Tento dom predstavuje dokonalé spojenie prírody, súkromia a rodinného zázemia.

Či už hľadáte trvalé bývanie pre svoju rodinu, víkendové útočisko pred ruchom mesta alebo atraktívnu investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Dispozícia domu zahŕňa:
• vstupnú chodbu,
• kuchyňu,
• obývaciu izbu,
• kúpeľňu s toaletou,
• na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby.

• ÚŽITKOVÁ A ZASTAVANÁ PLOCHA
Úžitková plocha tohto priestranného domu predstavuje 160 m², zastavaná plocha je 90 m².

• POZEMOK
Dom stojí na veľkorysom a udržiavanom pozemku s výmerou 920 m².
Pocit súkromia zaručuje vysoký živý plot po stranách. Na dvore nájdete prestrešenú terasu s výhľadom na záhradu s veľkými stromami, ktoré počas leta poskytujú príjemný tieň. Voľný čas si môžete užívať aj v altánku s pecou a grilom.
Pre deti je pripravený bazén a ihrisko.

Najväčšou dominantou pozemku je súkromné mólo k Malému Dunaju – s motorovým člnom a dvomi gumenými člnmi, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na spoznávanie vodnej scenérie a oddych pri vode.

Parkovanie je komfortné – k dispozícii je prístrešok pre 4 autá a garáž pre ďalšie vozidlo. Vstupná brána je ovládaná diaľkovým ovládačom.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom bol skolaudovaný v roku 1995, postavený z Porfix tvárnic so zateplením. V rokoch 2017 a 2023 prešiel čiastočnými rekonštrukciami – renovácia strechy, elektroinštalácie, podláh a výmena bojlera na ohrev vody.

• INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
• vykurovanie tuhým palivom,
• napojenie na elektrinu, plyn a obecný vodovod,
• kanalizácia riešená septikom,
• pripojenie na internet.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Rodinný dom sa nachádza v obci Jahodná, známej pre svoje možnosti oddychu, turistiky a vodných aktivít. Priamo v lokalite si môžete užiť:
• splavovanie Malého Dunaja,
• návštevy historických vodných mlynov,
• prechádzky krásnym prírodným okolím,
• obľúbený jahodový festival, ktorý je symbolom obce.

Pokojná rekreačná zóna na brehu Malého Dunaja robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi pohodlným bývaním a blízkosťou prírody.

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 370.000 € / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej spolupráci s ren