NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA - PETRŽALKA, BUDATÍNSKA

Bývanie v srdci Petržalky - výborne dispozične riešený 3 izbový byt na Budatínskej ulici!

Hľadáte komfortné bývanie s výbornou polohou, praktickým dispozičným riešením a skvelou občianskou vybavenosťou?

Realitná kancelária ARCHEUS Vám predstavuje tento priestranný, výborne dispozične riešený 3-izbový byt o výmere 73,46 m² s peknou zasklenou loggiou (3,67 m²) a pekným výhľadom, nachádzajúci sa na 8 poschodí z 8, na výbornej adrese v lokalite Petržalka, na Budatínskej ulici. Na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo zaručuje dostatok súkromia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:

8 poschodie z 8
Výmera bytu 73,46 m² (vrátane pivnice 2,28 m²)
Zasklená loggia 3,67 m²
Pivnica 2,28 m²
Kompletná rekonštrukcia v roku 2015
Mesačné náklady 130 € plus energie (elektrina, plyn)

DISPOZÍCIA BYTU:


veľká vstupná hala s dostatkom úložného priestoru (8,12 m2)


priestranná obývačka (19,14 m2)


kuchyňa so vstupom na loggiu (8,84 m2)


dve samostatné nepriechodné izby (13,94 m2 a 11,96 m2)


veľká kúpeľňa prepojená s toaletou (9,18 m2)


zasklená loggia s výhľadom (3,67 m2)


Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015:

Výmena elektrických rozvodov a stúpačiek vody
Výmena okien
Nové podlahy
Nová kúpeľňa a toaleta
Zmena dispozície bytu - zväčšená kúpeľňa, vstup do kuchyne zrealizovaný z obývačky, úprava haly

VÝHODY BYTU:

praktická dispozícia so samostatnými izbami a veľkou kúpeľňou
nádherný výhľad na okolie zo zasklennej loggie
tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí
zrekonštruovaný bytový dom
výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat
nízke mesačné náklady: 130 € + energie
vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom

BYTOVÝ DOM:

V roku 2019 prebehla rozsiahla rekonštrukcia bytového domu
Nová strecha a fasáda so zateplením
Nové rozvody elektriny a vody
Rekonštrukcia spoločných priestorov
Nová vlastná kotolňa iba pre 3 vchody
Bytový dom je čistý a udržiavaný
Brána na čip

LOKALITA A OKOLIE, VÝHODY LOKALITY:

Ak hľadáte priestranný, prakticky riešený byt s dobrou atmosférou, v pokojnom vchode a s pekným výhľadom, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. 

1. Občianska vybavenosť:

V okolí sa nachádzajú materská škola aj základná škola (napr. ZŠ Budatínska) - len pár minút pešo
Poliklinika Strečnianska cca 8 minút chôdze, nemocnica s poliklinikou Antolská - zabezpečuje plnú dostupnosť zdravotnej starostlivosti
Obchodné zóny ako Kaufland, Terno, Lidl, Billa a Tesco sú v bezprostrednej blízkosti
Viacero reštaurácií, kaviarní v okolí ponúkajú príjemné miesto na relax či rodinné posedenie
Petržalská plaváreň - krytý bazén ponúka celoročné možnosti relaxu či cvičenia

2. Zeleň a aktivity v prírode

Veľký Draždiak - p