Hrubá Borša, okr. Senec – NA PREDAJ NOVOSTAVBA - výborne dis

Typ: Rodinný dom
Ulica: Pri lesíku
Obec: Hrubá Borša

Wealth Group vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4i. RD, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Hrubej Borši, na ul. Pri lesíku, len pár minút autom od Senca a kúsok od golfového rezortu – ideálne pre tých, ktorí túžia po súkromí mimo ruchu veľkomesta, no zároveň s výborným spojením do mesta, autentickej atmosfére a komfortnom bývaní, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Hoci je súčasťou dvojdomu, avšak ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Sú tu výborné susedské vzťahy.

Tehlová novostavba s úžitkovou plochou 97,30 m² bola kolaudovaná 11/2019. K domu prislúcha navyše aj krytá terasa s posedením (20 m²) s bioklimatickou pergolou, ktoré čiastočne dopľňajú screenové rolety a záhrada (481 m²) - poskytujú dokonalé miesto na oddych, relax, detské hry, grilovačky, stretnutia s rodinou, či priateľmi a vyvýšené záhony dávajú priestor pre milovníkov záhradkárčenia. Pozemok je rovinatý, dobre upravený, oplotený a nachádza sa tu aj záhradný domček. Pred domom je možnosť zaparkovať tri autá, pričom prístup zabezpečuje brána s automatickým pohonom.

Dom je vybavený aj klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných dní a má prípravu aj na zabezpečovací systém. Kúrenie je podlahové elektrické teplovodné, TÚV je zabezpečená cez plynový kotol zn. PROTHERM. K dispozícii je aj studňová voda, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody pre záhradu. Dom je momentálne napojený na žumpu. Kanalizácia je už vybudovaná a v blízkej budúcnosti sa plánuje pripojenie na verejnú kanalizačnú sieť.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Zádverie je vybavené na mieru robenou šatníkovou a botníkovou zostavou, 3 x samostatné izby, každá s roll door skriňou, samostatné WC s umývadlom, práčovňa s technickou miestnosťou, kúpeľňa s priestranným murovaným sprchovým kútom, toaletou a bidetom (s možnosťou úpravy inštalácie vane), kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorá má prípravu na krb a výstup na terasu. RD ostáva zariadený podľa dohody.

CENA: =320.000,-EUR (s možnosťou financovanie aj cez HÚ).

LOKALITA: Hrubá Borša sa vyznačuje pokojným prostredím s občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, kaviareň, reštaurácia, športové zariadenia, park, detské ihrisko) a blízkosťou k Slnečným jazerám v Senci. Mesto Senec je vzdialené iba 10 minút jazdy autom a do mesta Bratislava je to cca 30 km. V obci je autobusová zastávka. V okolí nájdete aj destské ihrisko, multifunkčné športové zázemie, čo sú taktiež skvelým miestom na aktívny oddych. Golfové ihrisko Green Resort, ktoré sa nachádza priamo v obci, je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí si chcú užiť kvalitné ihrisko len pár krokov od svojho domova.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé pora