´´NOVINKA´´ NA PREDAJ NOVOSTAVBA REKREAČNÝ DOM, MNICHOVSKÝ P

´´NOVINKA´´ NA PREDAJ NOVOSTAVBA REKREAČNÝ DOM, MNICHOVSKÝ POTOK

Ponúkam exkluzívne na predaj priestrannú novostavbu rekreačného domu
Dom sa ponúka v štádiu výstavby, v tichej lokalite mimo hlavnej cesty.

CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
- plocha pozemku: cca 413m2
- oplotený
- povaha pozemku: rovinatý
- stav: udržiavaný

CHARAKTERISTIKA DOMU:
- vlastníctvo: osobné
- konštrukcia domu: brúsená tehla zn.Leier 250mm + fasáda EPS 15cm; sokeľ - fasádna omietka
- orientácia vstupu domu: severovýchod
- tech. stav: novostavba
- zastavaná plocha domu: 50m2 + terasa vonkajšia
- podlahová plocha: 1.NP 35,73m2 2.NP 37,73m2
- počet izieb: 5
- rekreačný dom bude skolaudovaný, 2-podlažný murovaný so súpisným číslom, plánované ukončenie výstavby 2026
- dispozičné riešenie: kuchyňa s obývacou izbou, 3x detská izba, 1x spálňa, 2xkúpelňa s WC, vstupná chodba;
- z obývacej izby je možnosť prejsť na vonkajšiu terasu
- nepriechodné izby
- okná: plastové s izolačným trojsklom, farba jednostranná hnedá z vonkajšej strany
- steny: vápeno cementové alebo sádrové stierky
- vybavenie kúpelne: predpríprava voda a kanalizácie; rebríkový radiátor
predpríprava rozvody práčka
- vybavenie kuchyne: predpríprava rozvodov na montáž kuchynskej linky a kozuba
- osvetlenie: bodové stropné + lustrové
- stropy: betonová stropná doska + schodisko, sadrokartón + fólia a izolačná vata h.35cm
- vykurovanie: ohrev TÚV zásobníkový ohrievač vody 120l
- vykurovacie telesá: podlahové elektrické odporove káble + rebríkový radiátor v kúpelni; materiál rozvody: plast
- elektroinštalácia: meď, prepäťové istenie
- strecha: sedlová + odkvapy, krytina falcovaný plech
- komínový systém: Komín DN200, predpríprava na kozub
- prístup na pozemok je z verejnej asfaltovej cesty
- IS: studňa, žumpa/septik, elektrina 220/380V, optický kábel na internet a TV
- energ. certifikát: A0
- parkovanie: pri dome, státie zámková dlažba
- rýchle a pohodlné dopravné spojenie s mestom Bardejov
- po dohode preferovaná možnosť dokončenia na klúč (na mieru podľa predstáv kupujúceho)

Predpokladaný začiatok výstavby (základová doska): 10/2025
Predpokladaný koniec výstavby: 10/2026

Cena stavby s pozemkom: 155.000,- €
- možnosť financovania: V HOTOVOSTI, HYPOTÉKOU ALEBO KOMBINÁCIA

KONTAKT: PETER – 0908 328 555