3-izbový byt - kompletná rekonštrukcia | TOP lokalita Košice

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Ondavská 13
Obec: Košice-Západ

Hľadáte bývanie, alebo výhodnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc?


Invest & Real | Jozef Martinásek vám exkluzívne ponúka atraktívny 3-izbový byt s rozlohou 65 m², situovaný v bezprostrednej blízkosti novej nemocnice UNLP na Terase, v lokalite, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste.


HLAVNÉ VÝHODY

|  lokalita = istota dopytu
|  terasa je dlhodobo najžiadanejšia rezidenčná štvrť Košíc
|  priama poloha oproti nemocnici garantuje stabilný dopyt po prenájme zo strany lekárov, študentov aj zdravotníckeho personálu

ROČNÝ VÝNOS INVESTÍCIE

|  ROI na úrovni 4,2 – 4,7 % je nadpriemerné v segmente bytových nehnuteľností v Košiciach
|  stabilita výnosu je podložená reálnym trhom 
|  čerstvá rekonštrukcia
|  byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do stavebných úprav.
|  kupujúci má istotu, že prvý, kto byt využije po rekonštrukcii, bude práve on
|  komfort bývania
|  klimatizácia, centrálne kúrenie a optické pripojenie na internet zvyšujú komfort bývania a atraktivitu pri prenájme


V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, MHD, športoviská, lekárne, nemocnica
Táto ponuka v sebe spája moderný stav bytu a nadštandardný investičný výnos v lokalite ktorá si dlhodobo udržiava vysoký dopyt.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 65 m2
Zastavaná plocha: 68 m2
Podlahová plocha: 68 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: panelová stavba
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Rok výstavby: 1965
Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: 7
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 5
Celková plocha: 68 m2
Plocha loggie: 3 m2
Počet logií: 1
Orientácia: sever
Vykurovanie - centrálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno