Nad Jazerom - ŽDIARSKA, 1,5 izb. byt, 41 m2 + 2 x loggia.KR

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka:

na predaj tento naozaj pekný 1,5 -izbový byt na ulici ŽDIARSKA - Košice, sídlisko Nad Jazerom.

✅ POZRITE SI virtuálna 3 D PREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou

■ Kompletná rekonštrukcia bytu
■ DISPOZIČNÁ ZMENA
■ Dokonalé SÚKROMIE
■ svetlý, teplý
■ Osobné vlastníctvo
■ Úžitková plocha bytu: 41 m²
■ 2 x priestranná LOGGIA
■ Nachádza sa na ideálnom 5./ 13 poschodí
■ Situovaný na západ
■ Nízke nájomné správcovi 125,-€ nastavené pre 2 osoby

■ Menený nákladný a osobný výťah s kamerovým systémom
■ BEZBARIÉROVÝ prístup
■ Plechová pivnica na prízemí
■ Kočikáreň
■ KAMEROVÝ SYSTÉM v BD

DISPOZÍCIA:
predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, oddelená kúpeľňa, toaleta, 2 x loggia, pivnica.
REKONŠTRUKCIA: murované bytové jadro. na stenách sú pekné štukové omietky, pred rokom maľované steny v byte, plastové okná, sieťky na oknách, plávajúce podlahy, v izbách, znížený sadrokartónový strop s bodovým podsvietením..Vkusná farebne ladiaca rekonštrukcia.

PREDSIEŇ: priestor vedľa dverí je vhodný pre vstavanú skriňu, komodu, botník, vešiakovú stenu.
OBÝVACIA IZBA: je spojená s kuchynskou časťou, prepojená priečkou a barovým stolíkom.
Rohová sektorová kuchynská linka, ostať môže chladnička s mrazničkou.
Zabudovaná umývačka riadu 45 cm. V obývacej časti je dostatok miesta aj pre väčšiu sedaciu súpravu.
V kuchynskej časti sú umiestnené 2 veľké skrinky s bohatým úložným priestorom. Plynový sporák s elektickou rúrou, digestor.

MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO:
Kúpeľňa: samostatná, vkusný keramický obklad, vaňa, umývadlo, skrinka so zrkadlom, miesto vyhradené pre práčku, keramická dlažba, odsávanie.
Toaleta: oddelená, obklad je ladiaci vo farebnom prevedení ako kúpeľňa. Menené stupačky.

SPÁLŇA: plnohodnotne využiteľná a okrem manželskej postele ostal dostatočný priestor pre ďaľší nábytok.
Umiestnená je tu aj vstavaná skriňa, úložné police. Nad dverami je skrinka, ktorá poslúži na úschovu ďaľších vecí.
Zo spálne je výstup na 2. loggiu, taktiež so zasklenným systémom.

2 X LOGGIA: každá z izieb má výstup na samostatnú priestrannú loggiu. Obe sú zateplené, menená dlažba.V spodnej časti sú zaplastované.
Vo vrchnej časti navyše s posuvným presklenným uzatvárateľným systémom.
***
Na každom poschodí je 6 bytových jednotiek. Susedia sú ohľaduplní a bezproblémoví.
Bytový dom :
√ Zateplený panelový dom s čím sú spojené znížené náklady na energie, zdravšie bývanie
√ Menený nákladný aj osobný výťah, čisté a modernizované spoločné priestory
√ Energetický certifikát B
PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, ako aj v jeho okolí sa nachádzajú parkoviská.
***
LOKALITA:
Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, ocenia všetci. Rodinky s detskými kočíkmi, deťmi na kolieskových korčuliach, aj ľuďmi so sťaženým pohybom.