Na prenájom kompletne zariadený 4-izbový podkrovný byt v Iva

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Grasalkovičova ulica
Obec: Ivanka pri Dunaji

Moderný maklér ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 4-izbový podkrovný byt, nachádzajúci sa v lukratívnej a pokojnej časti Ivanky pri Dunaji. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v zateplenom bytovom dome s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto.

Byt:

Úžitková plocha: 140 m²
2 Terasy: 40 m²
IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet (Slovanet)
Kúrenie: vlastné, plynový kotol (radiátory) + bio krb
Ohrev vody: vlastný – zásobník na teplú vodu
Klimatizácia: Áno, v celom byte

Dispozícia bytu:

Byt ponúka prehľadnú a funkčnú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch samostatných izieb a prvej kúpeľne s toaletou. Na opačnej strane sa nachádza pracovný kút opticky oddelený posúvnou stenou, ktorý nadväzuje na priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej miestnosti je prístup na dve terasy – východnú a západnú. Východná terasa ponúka nájomcovi nádherný výhľad, príjemné posedenie, pergolu, zeleň. V zadnej časti bytu sa nachádza hlavná spálňa, druhá kúpeľňa s toaletou a veľkorysý šatník.

Vybavenie bytu:

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vytvára komfortné prostredie vhodné na okamžité nasťahovanie. V obývacej izbe spojenej s kuchyňou sa nachádza priestranná sedačka v tvare U z ECO kože, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenský stôl so 6 stoličkami, BIOkrb. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, barový pult s 3 barovými stoličkami. V pracovni sa nachádza pracovný stôl, kancelárska stolička, komody a vstavaná skriňa. Spálňa disponuje manželskou posteľou s matracom a vstavanou skriňou. V prvej detskej/hostovskej izbe sa nachádza posteľ, písací stôl so stoličkou, komoda, skriňa. V druhej detskej/hostovskej izbe sa nachádza písací stôl, komoda (možnosť dozariadenia podľa dohody). V oboch kúpelniach sa nachádza sprchový kút, vaňa, WC, zrkadlová skrinka, skrinka pod umývadlom, toaleta.

Technický stav:

Bytový dom bol postavený v roku 2013 z pálenej tehly, je zateplený a vo výbornom technickom stave. Byt disponuje plastovými  oknami s bezpečnostným trojsklom, žalúziami a roletami. Kúrenie je vlastné, zabezpečené plynovým kotlom (radiátory) a BIO krbom a ohrev vody zabezpečuje vlastný záboník na teplú vodu. V celom byte je Klimatizácia. Vstup do bytového domu je umožnený elektrickým vrátnikom s kamerovým systémom. Výhodou bytového domu je aj spoločný priestor/kočikáreň kde sa dajú umiestniť nadrozmerné veci ako bicykel. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom.

Lokalita:

Byt sa nachádza na Grasalkovičovej ulici – v tichej a vyhľadávanej časti obce Ivanka pri Dunaji, len pár minút od Bratislavy. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, lekár,