4-izbový rodinný dom v atraktívnej časti Modry

Ponúkame na predaj samostatne stojací 4-izbový rodinný dom s garážou a veľkou záhradou vo vyhľadávanej časti Modry.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Úžitková plocha domu: 120m2
• Pozemok: 1100m2 (rovinatý, oplotený, udržiavaný)
• Počet izieb: 4
• Technický stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
• Podpivničený pod celým domom
• Povala vhodná na realizáciu ďalších obytných miestností bez potreby zásahu do krovu
• Samostatne stojaca garáž

O NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený v 70. rokoch. Je podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami. Konštrukcia je tehlová murovaná. Všetky inžinierske siete sú zavedené – plyn, elektrina, vody, kanalizácia. Vykurovanie plynový kotol a radiátory. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a žalúziami. Strecha drevený krov a škridla BRAMAC.
Na pozemku sa nachádza skleník a studňa.
BONUS: Investičný potenciál a možnosť rozšírenia
Rodinný dom má rozsiahlu povalu, ktorá sa dá zobytniť a samostatne stojaca garáž vytvára možnosť prestavby alebo dostavby na priestor vhodný na podnikanie alebo ďalšej bytovej jednotky.
DISPOZIČNĚ RIEŠENIE:
-vstupná predsieň
-chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých časti bytu
-po pravej strane je kuchyňa
-schody na povalu a do pivnice
-spálňa
-kúpeľňa
-po ľavej strane na nachádza obývačka
-druhá spálňa
-na poschodí sa nachádza spálňa

LOKALITA:
Dom sa nachádza v pokojnej časti s výbornou dostupnosťou do všetkých časti Modry. Mesto má štandardnú občiansku vybavenosť – škôlky, základné školy, pošta, obchody, reštaurácie, v blízkosti domu je možné realizovať prechádzky alebo športové aktivity v prírode.
VÝHODY:
-tichá lokality a blízko centra
-všetky IS – elektrina, vody, plyn, kanalizácia
-atraktívna lokalita
-investícia do tejto nehnuteľnosti Vám z dlhodobého hľadiska prinesie zvýšenie hodnoty, keďže ide o atraktívnu a stabilnú lokalitu.
Cena : 360 000 eur
RK prosím nekontaktovať, ďakujem
Zaujala vás ponuka? Volajte na číslo 0917 043 484