Priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou a krásnym pozemk

Typ: Rodinný dom
Obec: Senec

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj priestranný, výborne riešený 5-izbový rodinný dom na tichej ulici Šípková v obľúbenej časti Senca – Malý Biel. Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie aj kvalitné technické riešenia. Ponúka zastavanú plochu 108m² a stoji na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 703 m².

Parametre nehnuteľnosti:


Zastavaná plocha: 108 m²
Celková výmera pozemku: 703 m² – vďaka premyslenému usporiadaniu však pôsobí výrazne väčšie
Kolaudácia: 2008
Elektrická vstupná brána
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol
Alarm a kamerový systém po celom obvode dom


Dispozícia:


5 izieb, z toho jedna na prízemí – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre seniora
Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – orientovaná do záhrady s krásnym výhľadom
Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného a úložného priestoru
2 kúpeľne – jedna na prízemí, druhá na poschodí
Na poschodí sa nachádzajú 3 izby


Parkovanie:


Garáž – výhoda nielen na parkovanie, ale aj ako úložný priestor
Ďalšie 2–3 parkovacie miesta priamo na pozemku


Exteriér:


Veľká trávnatá plocha s automatickou závlahou
Udržiavaná zeleň, okrasné rastliny a hustý živý plot, ktorý zabezpečuje súkromie
Bazén – ideálny na osvieženie počas horúcich dní
Vonkajšie sedenie – perfektné na oddych či grilovanie
Veľký záhradný domček – využiteľný ako sklad, dielňa alebo hobby priestor


Lokalita – Senec, Malý Biel:


Tichá a bezpečná ulica, príjemné susedstvo
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1
Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, obchody, služby


Bývanie v Senci:

1. Blízkosť Bratislavy, ale bez ruchu veľkomesta. Senec je vzdialený len cca 20–25 minút autom od Bratislavy, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú pracovať v hlavnom meste, ale žiť v pokojnom prostredí.

2. Výborná dopravná dostupnosť: Priame napojenie na diaľnicu D1, vlaky a autobusy s pravidelnými spojmi do Bratislavy aj Trnavy, rýchla dostupnosť na letisko či do Rakúska

3. Kompletná občianska vybavenosť: v Senci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: materské, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, pošta, obchody a nákupné centrá (Tesco, Lidl, Billa, OC Kocka a ďalšie), reštaurácie, kaviarne a služby

4. Bohaté možnosti voľnočasových aktivít: Slnečné jazerá – jedna z najväčších rekreačných atrakcií v okolí, ideálna na kúpanie, vodné športy, oddych či cyklistiku, športoviská, detské ihriská, fitness centrá

5. Príroda na dosah: okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode, blízkosť Malých Karpát a možnosti víkendových výletov do okolia.

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejší