Tehlový byt v slepej ulici s loggiou a výťahom oriento…

Tehlový byt v slepej ulici s loggiou a výťahom orientovaný do 2 svetových strán

Popis: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v Starom meste, na ulici Dobrovského.
Nachádza sa na 4/7. poschodí, orientovaný je na 2 svetové strany - SV spálňa a JZ obývačka a loggia. V bytovom dome je dobudovaný výťah a nadstavba. Predávaný byt je na poslednom (štvrtom) poschodí pôvodného domu.
Byt sa dá prerobiť na 3-izbový (návrh riešení je vo fotogalérii).

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez pôvodné drevené dvere do predsiene s priestorom na odkladanie obuvi a šatstva. Od kúpeľne priestor delí sklobetónová stena, čím do priestoru preniká denné svetlo.
Denný priestor sa otvára cez ďalšie drevené dvere z predsiene. V miestnosti je pod oknom rohová sedačka a centrálne umiestnená kuchyňa s barovým sedením. Taktiež je tu vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Z kúpeľne sa vstupuje na loggiu. Spálňa s výmerou 22 m2 disponuje samostatným šatníkom.

Podlahová plocha bytu vrátane pivnice (7,40 m2) je 70,42 m2 + plocha loggie 3,50 m2.

Byt prešiel v r.2001 rekonštrukciu (rozvody elektriny, kúrenia, zmena dispozície). Zachované sú pôvodné drevené dvojité okná a pôvodné drevené interiérové dvere a zárubne. Podlaha je drevená, palubovka. Priestor bytu dodávajú vysoké stropy.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v atraktívnej lokalite, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a historické pamiatky, MHD...

Parkovanie je rezidenčné.

• Bratislava I – Staré mesto, Dobrovského ulica
• 2-izbový byt, tehlový bytový dom
• 4/7. poschodie, s výťahom
• podlahová plocha spolu: 73,92 m2
• pivnica: 7,40 m2
• drevené podlahy, pôvodné drevené okná a interiérové dvere
• KLIMATIZÁCIA
• samostatné kúrenie pomocou plynového kotla
• vymenené elektrické rozvody
• mesačné náklady: 80 €/mes. správcovské poplatky + elektrina a plyn

Byt sa predáva v sume 329.000 €
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
Podlahová plocha m2: 73.92
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 4/6
Konštrukcia bytu: Tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 80
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Vlastné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno


Obhliadky a ďalšie informácie: Michaela Mosná
+421905207762 m.mosna@directreal.sk

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Smile
Adresa: Letná 5
Roh ulíc Hálková Letná
Telefón: 0905 207 762