ASSENZIO-EXKLUZÍVNE- 3 IZBOVÝ BYT 84,48m2 s LOGGIOU -JANA ST

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, ulica Jana Stanislava

Dispozícia a výmera:
•podlahová plocha: 80,77 m²(bez loggie)
•loggia: 3,71 m²
•pivnica: 5 m²
•priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a •jedálenskou časťou
•2 samostatné izby – spálňa a detská •izba/pracovňa
•samostatné WC s umývadlom
•kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami

byt sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu s výťahom



Výhody nehnuteľnosti:
•5-ročný byt – moderný stav, bez potreby ďalších investícií

•svetlý a priestranný byt s premyslenou dispozíciou

•podlahové kúrenie v celom byte – komfort a úspora energií

•súčasťou predaja sú vstavané prvky (kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, sanita)

•ostatné zariadenie podľa dohody

•loggia s príjemným výhľadom

•pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor

•tehlový bytový dom s malým počtom bytov – pokojné a komunitné bývanie


Pre koho je vhodný tento byt:

rodiny s deťmi – bezpečná lokalita s množstvom zelene, ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou

mladé páry – moderné a priestranné bývanie s loggiou a komfortom podlahového kúrenia

profesionálov – rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, pokojné prostredie na relax po práci

investorov – atraktívna lokalita Karlovej Vsi s vysokým dopytom po prenájmoch

Lokalita:

tiché prostredie s množstvom zelene

blízkosť prírody (Karloveské rameno, Líščie údolie, Botanická záhrada)

kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie

zastávky MHD v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do centra aj na obchvat

bezpečné a príjemné prostredie vhodné pre rodiny aj aktívnych ľudí

Cena nehnuteľnosti: 349.900,- €

V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny, hypotekárny a katastrálny servis.ASSENZIO s.r.o. zabezpečuje celý proces kúpy – rýchlo, profesionálne a bez starostí.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – ráda vám zabezpečím obhliadku.
Obytná plocha: 84.48m²
Úžitková plocha: 84.48m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Vykurovanie: áno
Lódžia: áno
Výťah: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná