Zrekonštruovaný dom s prístavbami // pozemok 22,44ár

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom priam usadlosť nachádzajúcu sa v mestskej časti Šale tzv. Kilič.
Táto priestranná nehnuteľnosť je tesne po precíznej a kompletnej rekonštrukcii v r. 2022/2025

REKONŠTRUKCIA
•Väčšia časť domu po nej ešte nebola obývaná a vonia novotou
•strešná krytina je pozinkovaný plech
•sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
•všetky okná plastové zn. INCON, 3-sklá
•kvalitné hrubé drevené parkety, ktoré boli ošetrené, prebrúsené a lakované
•interiérové žalúzie
•interiérové dvere po výmene
•vchodové dvere taktiež
•vstupná posuvná brána s prípojkou na el. motor s ovládačom
•ďalšia el. brána na garáži zn. HÖRMANN

TECHNICKÝ POPIS:
•murivo je z tehly na betónových základoch
•plynový kotol a aj kotol na pevné palivo
•radiátory r.2023
•medená elektroinštalácia
•zateplené s polystyrénom a potiahnuté fasádou
•nový poter (tam kde nie sú parkety)
•optika T-COM
•kamerový systém

DISPOZÍCIA:
•pôdorys prízemie: vstupná chodba, obývačka , spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, kuchyňa so špajzou, pozn.: kuchynská linka naprojektovaná a siete vybudované ( po dohode možnosť dokončenia kuch. linky predávajúcim)
•samostatná bytová jednotka: priedomie, spálňa/obývačka, kuchynská časť, kúpeľňa
•na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa so skladom a mnohými ďalšími priestormi na remeselné alebo skladovacie účely.

POZEMOK
•kompletne oplotený
• je o výmere cca 22,44ár (overených geometrickým plánom, ktorý je už zapísaný )
• položené boli zámkové dlažby, trávnik je v procese vo výseve
Nachádza sa tu množstvo aj exotických drevín: Kiwi, Figy, Oliva, Banán, Hurmikaki, + xy klasické ovocné dreviny 5ročné
•prístupová cesta aj pozdĺž pozemku pre ďalšie investičné využitie

IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia a aj suché WC, a taktiež je tu aj kopaná studňa a vŕtaná studňa
•nové prípojky na siete

FINANCOVANIE:
•nízke náklady na prevádzku
•možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok
•kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky
•o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky.

Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o.
V cene domu, ktorá je 285.000 € je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51