Novinka - 3i byt s balkónom pri Retre

Predám za výhodnú cenu 3-izbový byt s balkónom v perfektnej časti Ružinova na Šalviovej ulici. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelených plôch v blízkosti OC Retro a pri Parku Andreja Hlinku, s vynikajúcim MHD spojením do celej Bratislavy.

Úžitková plocha: 63 m² (byt 59 m² + balkón cca 2,5 m² + pivnica 1,5 m²)
Výhody bytu: Byt má ideálnu dispozíciu s maximálnym využitím priestoru, je kompletne vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.
Výborná dispozícia bez priechodných izieb – každá izba má praktické využitie
Masívne drevené parkety vo veľmi dobrom stave (stačí prebrúsiť a upraviť podľa vkusu)
Plastové okná (okrem jedného pôvodného)
Priestranný zrenovovaný balkón ideálny na popoludňajší relax
Byt je kompletne vyprataný – môžete hneď začať s rekonštrukciou (viď vizualizácia)

DISPOZÍCIA BYTU:
Chodba s priestorom na vstavanú skriňu
nepriechodná detská izba s výhľadom na parčík a ihrisko
nepriechodná spáľňa
obývačka
samostatná kuchyňa so vstupom na balkón
samostatná toaleta
priestranná kúpeľňa

Orientácia bytu je na juhozápad a severozápad, byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/6 posch.

PARKOVANIE:
Rezidentské parkovanie (PAAS) zdarma pre obyvateľov

BYTOVÝ DOM:
Zateplený a kompletne zrekonštruovaný
Nový výťah, nová strecha, vchodová brána na čip
Plastové okná v spoločných priestoroch, nové schránky
Vymenené stúpačky a rozvody
Bezbariérový vstup priamo do bytu
Lokalita – všetko na dosah:
workoutová zóna, pumptrack, dopravné ihrisko, inline dráha
Areál netradičných športov s tenisovými kurtami, fitness, Plavecká akadémia, zimný štadión, školy, detské centrum, poliklinika

Mesačné náklady: 165 € (správca) + 15 € (elektrina)
Cena: 215 000 €
Byt je bez tiarch, možnosť financovania cez hypotéku.