Nádherný 4 izbový RD pre náročných, bez kompromisov, Zálesie

Moderný rodinný dom v Zálesí – pohodlie, technológie a dostupnosť do Bratislavy, v nádhernom prostredí.

Ponúkame na predaj priestrannú, novostavbu rodinného domu v obci Zálesie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 15 minút autom). Tento dom spája moderné technológie, nízke náklady na prevádzku a pokojné bývanie v prírode.

Mimoriadne premyslený , svetlý projekt, vhodný pre náročnú klientelu, s oddelenou dennou a nočnou časťou, a dostatkom úložných priestorov.
- vynikajúce, moderné dispozičné riešenie
- obývacia izba spojená s kuchyňou (vynimačná svetlá výška 3,5m v celej dennej časti)
- 3 samostatné spálne
- rodičovská spálňa s vlastnou kúpelňou
- šatník
- kúpelňa s toaletou
- samostatná toaleta
- technická miesntosť

https://my.matterport.com/show/?m=AVBgQQHyw4M

Technické špecifikácie a výbava:
- inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet
- kvalitné tepelné čerpadlo značky Vaillant (7 kW)
- podlahové kúrenie v celom dome – komfortné a úsporné
- okná Oknoplast, 3-sklo, 7-komorové okná – výborná tepelná aj zvuková izolácia
- rovná strecha od spoľahlivého dodávateľa – moderný dizajn a kvalitné spracovanie
- predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu v obývacej izbe
- predpríprava na kamerový a alarmový systém
- predpríprava na fotovoltaiku a rýchlonabíjanie elektromobilu

Pozemok a stav stavby:
- zastavaná plocha domu celkom: 214 m²
- zastavaná plocha domu: 154 m²
- zastavaná plocha prístrešok + terasa: 60 m²
- pozemok s rozlohou 601 m² (6 árov) – dostatok priestoru pre záhradu, bazén či oddychovú zónu

Rodinný dom v štádiu holodom:
- okná
- vchodové dvere
- tepelné čerpadlo
- podľahové kúrenie
- vonkajšia fasáda
- prístrešok 2x
- trendy lamelový obklad

– možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom
– dom z tehly BRITTERM (30 cm) + 15 cm izolácia – skvelé tepelnoizolačné vlastnosti
– vnútorné omietky: vápenno-cementové – pevné, kvalitné a odolné
- podľahový anhydritový poter
– kolaudácia plánovaná na jeseň 2025

Ako Bonus kompletná fotodokumentácia z výstavby k dispozícii – transparentnosť a dôveryhodnosť

Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné bývanie na úrovni, no nechcú sa vzdať blízkosti mesta. Zálesie je obľúbená lokalita pre svoju komunitu, prírodu a výbornú infraštruktúru.

Máte otázky alebo záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať – radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.

#zalesie #ivankapridunaji #bratislava #dom #rodinny dom #bungalov #priroda #sukromie #ivanka #bratislava #satelit #okolieBA #vajnory #mostpribratislave #most #ivanka pri dunaji #most pri bratislave #ivanka pri dunaji #rača #vajnory #svary jur #malinovo # most pri bratislave