PEKNÝ 3i byt, PREDZÁHRADKA ( 220 m2), TERASA, 2 X PARKING, O

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný, priestranný dvojpodlažný 3i byt, v 8 ročnej novostavbe, kompletne moderne zariadený, s podlahovým kúrením, priestrannou predzáhradkou (220 m2 ), terasou ( 15 m2 ), balkónom a dvomi vonkajšími parkovacími miestami v bytovom dome s 3 bytovými jednotkami v novovybudovanej časti v blízkosti Rakúskych hraníc na Opálovej ulici v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Jarovce.

Podlahová plocha bytu predstavuje 90 m2 + predzáhradka ( 220 m2 ), terasa (15 m2) + balkón ( 4 m2 ). Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

BENEFITY
•8 - ročná novostavba
•zateplený dvojpodlažný bytový dom
•kompletná rekonštrukcia
•kompletne moderne zariadený
•priestranná predzáhradka so zavlažovacím systémom, s novou vysadenou trávou na jar,
terasou a dreveným domčekom, ktorá ponúka príjemné posedenie a relax
•balkón
•k bytu prislúchajú 2 vonkajšie parkovacie miesta
•samostatný kotol
•podlahové kúrenie
•kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
•2 x toaleta
•dobrá dispozícia bytu
•pekný výhľad
•kompletná občianska vybavenosť
•vyhľadávaná a tichá lokalita (na skok do Rakúska a Maďarska)
•bývanie v krásnej zóne
•bezproblémoví a milý susedia ( treba spoznať )

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Prízemie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom na predzáhradku, toaleta
Poschodie: schodisko, spálňa, detská izba/pracovňa/spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej a vyhľadávanej časti Jarovce. Vďaka kombinácii polohy a výbornej dostupnosti môžete bývať obklopení zeleňou a zároveň si užívať výhody veľkomesta. Praktické spojenie s centrom Bratislavy zabezpečuje aj MHD, ktorej zastávka sa nachádza neďaleko od bytového domu. Okrem toho sa vďaka neďalekej diaľnici jednoducho dostanete aj do rôznych kútov Slovenska, Čiech či Maďarska. Poloha neďaleko hraníc predurčuje pohodlné nákupy či rokovania v Rakúsku. V okolí domu výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zubné ambulancie, Derma Revolta, detské ihriská, reštaurácie, potraviny. Lokalita taktiež umožňuje svojim obyvateľom využívať výhody cyklotrasy a hrádze.

Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť.

Byt je voľný od 01.09.2025

CENA:

Mesačný prenájom predstavuje 800 euro + 200 energie vrátane internetu a TV.

Byt je vhodný max. pre 4 osoby, vhodné pre rodinku, bez domácich miláčikov

Kontakt: 0948 902 505
Email: kiss@primereality.sk



Dodatok k cene: vrátane poplatkov za TV a internet, +energie
Obytná plocha: 90m²
Celková rozloha: 90m²
Úžitková plocha: 90m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Balkón: áno
Terasa: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové