Veľkometrážny 2 izb byt 70m2 v tehlovom dome, kúpalis…

Veľkometrážny 2 izb byt 70m2 v tehlovom dome, kúpalisko Delfín za rohom, BA Ružinov

Popis: Novinkou na realitnom trhu je predaj slnečného 2 izb.bytu v pôvodnom stave v tehlovom bytovom dome navrhnutého architektom Bellušom v roku1930 . Nachádza sa v širšom centre mesta v mestskej časti Bratislave - Nivy. Tento byt ocenia hlavne tí, ktorí dajú prednosť bývaniu tam, kde to " voní" minulosťou, kde veľkorysý priestor má svoju atmosféru a v okolí máte všetko na dosah. Širokým schodiskom na 2.poschodí otváram dvere novému majiteľovi, ktorý priestoru vdýchne nový život.
CHARAKTERISTIKA BYTU
- celková úžitková plocha vrátane pivnice je 69,9 m2
- z toho úžitková plocha murovanej pivnice 4,4 m2
- 2. posch./ z 3. poschodí bytového domu
- byt orientovaný na JV a SZ
- 6 bytov na poschodí
- plastové okná menené pred viac ako 10 rokmi ( dvojsklá )
- v kuchyni veľké okno
- samostatné WC
- kúpeľňa s vaňou so svetlíkom
- kúrenie ústredné s meračmi tepla
- murovaná pivnica v suteréne bytového domu
- dom v správe správcovskej spoločnosti
- poplatky správcovi 175 EUR/mesiac
- parkovanie rezidenčné vo dvore priamo pri dome
DISPOZÍCIA:
- veľká vstupná hala odkiaľ je samostatný vstup do každej miestnosti
- samostatné WC i pre "dlhonohých"
- kúpeľňa
- obývacia izba s pôvodnými drevenými parketami orientovaná na JV
- spálňa s pôvodnými drevenými parketami orientovaná na JV
- samostatná kuchyňa orientovaná na SZ do vnútrobloku
Obývacia izba a spálňa sú síce prechodné, ale prechod sa dá zamurovať, pretože izby majú samostatné vstupy z haly. V byte okrem výmeny okien za plastové neboli vykonané žiadne rekonštrukčné práce či obnova. Bytový dom má menené stupačky, bola realizovaná obnova strechy, spoločných priestorov a.i.
BYTOVÝ DOM:
- stavba z roku 1930 toho času patrí medzi pamätihodnosti Ružinova
- tehlová stavba s hrúbkou obvodových stien 50cm
- bez výťahu
- podpivničený bytový dom
- parkovanie je rezidenčné s dostatkom parkovacích miest .
- domy vytvárajú vnútroblok, kde je krásny park s detským ihriskom
LOKALITA ( TOP!!! )
- V bezprostrednej blízkosti je kompletná infraštruktúra a službami pre obyvateľov
- dostupnosť MHD
- cca 300 m kúpalisko Delfín
- cca 900 m centrálne trhovisko Miletička
CENA:
byt sa predáva za cenu 210 000 EUR vrátane všetkých poplatkov a odmeny pre RK
Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte a dohodneme si obhliadku.Volajte na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 2/3
Konštrukcia bytu: Tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 175
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: ,,,,,,,,,,,
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum,Drevené parkety
Svetové strany: JV,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Ob