Priestranný RD po rekonštrukcii Gbely, okres Skalica

🏡 Predáme priestranný 6+ izbový dom s možnosťou podnikania v meste Gbely, okres Skalica

Úžitková plocha: viac ako 380 m² • Pozemok: 2 068 m² • Dispozícia: 6+ izieb + podnikateľský priestor/byty • Rekonštrukcia: 2018–2022

Bývanie, ktoré spája komfort, veľkorysý priestor, súkromie, možnosť podnikania, prípadne je možné časť domu využiť ako investičnú príležitosť. Tento krásny dvojpodlažný dom v meste Gbely spĺňa všetky požiadavky modernej rodiny aj podnikateľa.


🏠 Dispozícia domu:
1. podlažie (prízemie) je možné rozdeliť na dve samostatné časti:

1. Časť

• Samostatný vstup
• Vstupná chodba so zádverím
• Krásna, slnečná obývačka s krbom a prieduchmi do poschodia
• Otvorená kuchyňa ( s miestnosťou na skladovanie potravín ) s jedálňou a výstupom na terasu (výhľad do záhrady a na les)
• Šatník pri vstupe
2. Časť
• Samostatný vstup s vlastnou pred záhradkou
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• Samostatné WC
• 1 obytná izba + priestranná miestnosť ( cca 35 m2 ) s predprípravou na osadenie kuchynskej linky ( 2-3 izbový byt ), prípadne poskytovanie rôznych služieb. Táto časť má možnosť viac účelového využitia.


2. podlažie:
• 3 priestranné izby (2 s výstupom na balkón)
• Samostatný šatník
• Kúpeľňa (pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv)
• Podkrovná miestnosť (možnosť dokončenia ako ďalšia izba, pracovňa)
• Klimatizácia v 3 izbách

• Dom je z väčšej časti podpivničený – dostatok úložného priestoru


🌳
Exteriér a pozemok v štádiu rekonštrukcie:
• Pozemok o výmere 2 068 m² na ktorom sa nachádza hrubá stavba garáže o rozlohe 117 m2. Dispozícia záhrady umožňuje všestranné využitie priestoru, pre konkrétne potreby nového vlastníka.
• Terasa s výhľadom do prírody

✅
Benefity a technický stav:
• Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2018–2022
• Moderné materiály, kvalitné spracovanie
• Dva samostatné vstupy – ideálne na kombináciu bývania a podnikania
• Tichá lokalita s výborným prístupom
• Skalica – 25 km, Bratislava – 75 km

💡 Ideálne pre:
• Rodiny hľadajúce veľký a praktický dom, viac generačné rodiny, podnikanie, možnosť prenájmu časti domu.
• Tých, ktorí chcú bývať a pracovať na jednom mieste bez narušenia súkromia

Skalica, Holíč, Gbely, Senica, Malacky, Bratislava, Brno

📞 V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 904 658 292
RK NEVOLAŤ !!!!