REZERVOVANÉ Garsónka s lodžiou po čiastočnej rekonštrukcii

REZERVOVANÉ!

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj garsónku s lodžiou a pivnicou, ktorá sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom dome s obnovenou fasádou a kamerovým systémom. Priamo pri bytovom dome sa nachádza policajná stanica, čo prináša pocit bezpečia a moderného bývania v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka.

Charakteristika nehnuteľnosti:
- podlahová plocha bytu 22,68 m² + priestranná lodžia 4 m² – ideálna na rannú kávu či večerný oddych + pivničná kobka 2 m² – praktický úložný priestor.

Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12. a prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody elektrickej energie, vody a odpadu. Vymenená kuchynská linka, plastové okná s dvojsklom zaručujúce ticho a tepelnú pohodu, bezpečnostné vstupné dvere pre váš pokoj, plávajúce podlahy vytvárajúce čistý a moderný vzhľad interiéru.
Komfort vykurovania počas celého roka zabezpečuje ústredné kúrenie.
V bytovom dome sa nachádzajú dva výťahy a kočikáreň.

Táto garsónka je dokonalou voľbou pre:
- jednotlivcov alebo mladé páry, ktorí chcú praktické bývanie v meste,
- ľudí, ktorí hľadajú štartovacie bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- investorov, pre ktorých je to stabilná nájomná investícia s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Mesačné náklady (pre 2 osoby):
- Elektrická energia: 30 €
- Fond opráv: 98 €
- Optický internet: 33,35 €

Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=4zjwmF6USk6

LOKALITA – Holíčska ulica, Petržalka
Výborná poloha s bohatou infraštruktúrou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody (Billa, Lidl, TESCO, Terno,Teta), fitnescentrá, kaviarne, gastroprevádzky, školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj zástavky MHD (autobus aj električka), vďaka ktorým ste v centre Bratislavy za pár minút. Navyše, v okolí je dostatok zelene a oddychových zón, blízkosť jazera Draždiak, cyklotrasy, parky, ktoré spríjemnia každodenný život. Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s dostupnosťou či už pešo, autom alebo novovybudovanou električkou.
Priamo pred domom sa nachádza veľké parkovisko určené pre rezidentov zabezpečujúce bezproblémové parkovanie.