UNIKÁTNY 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI BRATISLAVY NA KLARISKEJ ULICI

DISPOZÍCIA A BENEFITYB10 Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 87 m², ktorý sa nachádza na druhom poschodí historického tehlového domu v úplnom centre Bratislavy, na obľúbenej Klariskej ulici.Dispozične pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby.Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla – obývačka a spálňa sú otočené na juhozápad, druhá izba a kuchyňa do tichého vnútrobloku.Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval pôvodný charakter. Predáva sa vyprataný, ostáva len vybavenie kúpeľne, toalety a kuchyne, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť interiér podľa vlastných predstáv.--------------------------------------------------LOKALITALokalita nevyžaduje dlhé predstavenie – Klariská ulica sa nachádza v historickom centre Bratislavy, v tesnej blízkosti Hlavného námestia, Michalskej brány či Dómu sv. Martina.V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD (do 2 min), školy, úrady, kultúrne inštitúcie aj nákupné možnosti.--------------------------------------------------INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤVďaka dispozícii s tromi samostatnými izbami a výbornej polohe je byt ideálny na dlhodobý prenájom, ale aj ako Airbnb alebo krátkodobé ubytovanie pre turistov.Staré Mesto má dlhodobo vysoký dopyt po nájomnom bývaní aj medzi expatmi, profesionálmi a cestovateľmi.Plánovaná obnova strechy bytového domu v najbližšom období zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti do budúcna.--------------------------------------------------NÁZOR MAKLÉRATúto nehnuteľnosť odporúčam milovníkom centra, ktorí hľadajú charakteristické bývanie s historickým duchom alebo investorom, ktorí hľadajú silnú adresu pre prenájom či Airbnb.Medzi najväčšie prednosti patria:atraktívna lokalita v historickom centre,plnohodnotné tri samostatné izby,výborná orientácia na juhozápad,tehlový charakter a atmosféra domu,flexibilné využitie – na bývanie aj na podnikanie.--------------------------------------------------DOSTUPNOSŤ A OBHLIADKYByt je k dispozícii ihneďV prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900ID: 131054Cena: 319 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku