SUPER INVESTIČNÝ BYT V TRENČÍNE

Dobrý deň,
Majiteľ dáva do ponuky odpredaj bytu na 2.NP o výmere 75 m2 na Braneckého ulici. V danom momente sa jedná o odpredaj podielu zodpovedajúcemu skutočného stavu podľa projektovej dokumentácie. Nový majiteľ musí tiež pristúpiť k zmluve o vysporiadaní podielového vlastníctva. Finálny stav bude polyfunkčná budova s dvomi bytovými jednotkami a nebytovými priestormi. Je možné dokúpiť aj priestor na prízemí, ktorý po stavebných úpravách bude garáž. Jedná sa o byt o výmere 75m2. Priestor je prázdny k okamžitému užívaniu. Priestor je veľkorysý bez nosných prvkov je možnosť úpravy dispozície podľa svojich predstáv. Podlaha je betónová, strešné okná drevené ako aj okná vo vikieroch, strešná krytina škridla stará 18 rokov. Byt má výbornú polohu v širšom centre mesta Trenčín. Oproti cez cestu je pekáreň, potraviny a lekáreň. Priamo vo dvore je terasa cukrárne Myšák, kde sa robia aj raňajky. Vzhľadom na polohu a tiež možnosť parkovať priamo pod bytom sa jedná o výbornú investičnú nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. V roku 2026 bude mesto Trenčín Európskym hlavným mestom kultúry, tak potenciál nájmu je vysoký.

Úžitková plocha 75 m2
Energie cca 180 eur / mesiac
Cena za m2 1.950 EUR
Cena 146.250 EUR

Možnosť dokúpiť aj priestor pod bytom po úpravách využívať ako garáž výmera 24m2
Cena za m2 750 EUR
Cena 18.000 EUR

Predaj sa uskutoční kúpnou zmluvou formou notárskej zápisnice a peniaze budú vyplatené formou notárskej úschovy. V cene sú zarátané všetky zmluvy a poplatky.

Prosím RK nekontaktovať !

MM