Na predaj veľký 1-izbový byt s výmerou ako 2-izbový – Svidní

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Svidnícka
Mestská časť: Štrkovec
Obec: Bratislava-Ružinov

 

Realitná kancelária CASMAR Reality exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt, ktorého výmera sa rovná bežným 2-izbovým bytom. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov – Svidnícka ulica, len pár minút od Štrkoveckého jazera.

Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie bez ďalších investícií.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Výmera bytu: 43,02 m²

Pivnica: 3,13 m²

Balkón: 3,9 m²

Celková výmera (bez balkóna): 46,15 m²

Poschodie: 1.(nie prízemie)

Výťah: áno (nový)

Stav bytu: kompletne zrekonštruovaný

DISPOZÍCIA:

vstupná chodba s úložným priestorom
Samostatná kuchyňa

veľká obývacia izba so spacím kútom ktorý dotvára pocit druhej izby
balkón

kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

pivnica

 

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE BYTU:

Byt sa predáva kompletne zariadený.

Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 6-timi rokmi

gauč na mieru

nové rozvody elektriny

kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi

nové podlahy

moderná kúpeľňa so sprchovým kútom

byt je vo výbornom technickom stave, udržiavaný a veľmi čistý

BYTOVÝ DOM:

Tento rok prebehla rekonštrukcia:

nový výťah

zateplený

nové balkóny

zrekonštruované spoločné priestory

LOKALITA:

Svidnícka ulica je známa svojím pokojom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je Štrkovecké jazero, obchody, školy, škôlky, MHD aj rýchle napojenie na centrum a diaľnicu. Lokalita je ideálna na bývanie aj investíciu.


📌 Cena:  199.900 eur (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov)

 

📞 Kontakt na makléra:
Ján Petráš
📱 +421 948 664 225
✉️ petras.j@casmar.sk
🏢 CASMAR Reality

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 46.15 m2
Zastavaná plocha: 46 m2
Podlahová plocha: 43 m2
Skladová plocha: 3 m2
Stav: úplne prerobený
Balkón: áno
Pozícia: vyššie poschodie
Celková plocha: 46 m2