Priestranný 3-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad

Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. ponúka na predaj krásny a veľký 3-izbový byt s úžitkovou plochou 95 m², po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, plne zariadený, s dvomi balkónmi, dvomi WC a nádherným výhľadom na Trenčiansky hrad.
Výhodou je tichá lokalita, nízke prevádzkové náklady a bezproblémové parkovanie.

Najväčšie výhody nehnuteľnosti
* Výhľad na Trenčiansky hrad priamo z obývačky
* Dva balkóny (2,9 m² a 6,9 m²)
* Dve toalety
* Kompletná kvalitná rekonštrukcia
* Vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol)
* Dodatočné vnútorné zateplenie
* Tichá a žiadaná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou
* Park s detským ihriskom v areáli bytového domu
* Bezplatné parkovanie v blízkosti bytového domu

Lokalita
Byt sa nachádza v Nových Zlatovciach na Staničnej ulici, v tehlovom bytovom dome v tichej zóne, bez možnosti ďalšej výstavby v okolí. Len 15 minút pešo do centra a 2 minúty od cyklotrasy.
V pešej dostupnosti: škola (400 m), škôlka (1,5 km), supermarket (180 m), reštaurácia (50 m), kaviareň (20 m), obchody (150 m), zdravotnícke zariadenie (50 m), pošta (500 m), MHD (100 m), športoviská a rekreačné zóny (1 km)

Výhody bytového domu
* Tehlová konštrukcia
* Tichí a slušní susedia
* Murovaná pivnica
* Upratovací servis spoločných priestorov
* Bezproblémové parkovanie
* Areál s parkom a detským ihriskom

Stav bytu
Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) a prešiel kompletnou rekonštrukciou:
- plastové okná
- laminátové podlahy, dlažba v kúpeľni a WC
- vstavané skrine
- nové rozvody, bezpečnostné dvere
- plne zariadený – stačí sa nasťahovať bez ďalších investícií

Dispozícia:
* Predsieň so šatníkovou skriňou
* Kuchyňa s balkónom (západná orientácia)
* Samostatné WC (hosťovské)
* Detská izba / pracovňa
* Obývačka s veľkým balkónom (východná orientácia, výhľad na hrad)
* Spálňa so vstavanou skriňou
* Kúpeľňa s vaňou a WC

Technické údaje
- Rozloha: 95 m² + balkón 2,9 m² + balkón 6,9 m²
- Počet izieb: 3 + samostatná kuchyňa
- Poschodie: 3/3 (bez výťahu)
- Pivnica: áno (murovaná)
- Počet WC: 2
- Mesačné náklady: cca 210 €/2 osoby
- Parkovanie: bezproblémové

Možné využitie
* Rodinné bývanie (ideálne pre rodiny s väčšími deťmi alebo mladé páry)
* Priestranný byt pre jednotlivcov s potrebou pracovne
* Investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom

Cena bytu je 264 990 €.

Tešíme sa na Vás!

Váš partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.
Telefón: 0905 216 960
Email: info@deluxreal.sk