Samostatný 4 izbový bungalov v centre Hviezdoslavova.
- [18.8. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkame na predaj bez RK ako súkromné osoby samostatný 4 izbový bungalov v centre obce Hviezdoslavov s pozemkom 665m2.
Dom sa nachádza blízko obecného úradu, školy, školky, jazera, pivovaru, zmrzliny a námestia v obľubenej lokalite Hviezdoslavov len kúsok od hlavného mesta Bratislava.
Obytná plocha 95m2 (chodba, 2x kúpelňa/ wc, 3x nepriechodná samostatná izba, obývačka s kuchynou) + plnohodnotná povala 90m2 vylatkovaná.
Dispozícia domu: Po vstupe do domu sa nachádza chodba z ktorej je vstup do 2 kupelní s wc, detskej izby (17m2) a otvorenej obývačky a kuchyne (33m2) Následne je vstup do dvoch samostatných izieb (14,5 a 16m2)
Z chodby je vstup na povalu kde je uložný priestor 90m2 (plnohodnotná vylatkovaná povala/ uložný priestor)
Dom je zariadený (detský izba na mieru zariadená dizajnérom pre jej funkčnosť a praktickosť) v kuchyni sa nachádza vintage kuchynská linka s masívnym stolom a stoličkami. Celý dom je zariadený jednoducho, nový majiteľ si ho môže ponechať alebo zariadiť podľa vlastných predstáv nakoľko v dome okrem pár drobností ostáva všetko.
Dom má tepelné čerpadlo ktoré šetrí až 50% energií. Nakoľko je na pozemku vŕtaná studňa, hradí sa len elektrická energia a vývoz septiku. V celom dome sa nachádza podlahové kúrenie.
Dom sa nachádza v prednej časti pozemku a je oplotený z troch strán (po bokoch 2m betónový sivý plot imitácia dreva, zo zadnej pevné pletivo + tienidlo)
V prednej časti domu je predpríprava na elektricku bránu, predný plot si tak môže nový majiteľ vybrať podľa svojich predstáv. Z jednej strany domu je šírka 5m a z druhej viac ako 6m) plnohodnotný prístup a potenciál na úpravu exterieru podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Pozemok 665m2 (tvar obdlžník) dom sa nachádza na ulici kde sú len 4 domy. Sused je len z bočnej/ jednej strany. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 12 mesiac a tak už nič neprekvapý.
Na pozemku sú z prednej strany zasadené stromy: katalpa, čerešňa, umelecká breza, sakura a smrek ktorý je ideálny na zdobenie počas vianočných sviatkov. Zo zadnej strany pozemku je dva krát javor, jabloň a broskyňa. Dom má ideálne svetové strany, ráno Vás budí slniečko v spálni a od obeda do večera Vám svieti do obývačky/ kuchyne a detskej izby.
Parkovať je možné na pozemku (4 autá a viac) ako aj na ulici nakoľko dom sa nachádza na konci ulice.
Dlhodobo sledujeme ceny v obci aj v blízskom okolí. Rozmer/ lokalita/ stav/ cena nemá konkurenciu. Píšem to preto nakoľko vieme že za cenu za ktorú dom predávame idú byty/ dvojdomy. No nechceme dom predávať ale predať.
V prípade obhliadky ma môžete kontaktovať kde si povieme všetky potrebné informácie, s RK nemáme dobré skúsenosti a tak si chceme obhliadky vykonávať vo vlastnej réžii.
Na dom je aj vypracovaný znalecký pozemok ktorý má hodnotu o skoro 100 000eur vyžšiu ako je hodnota Nášho predaja. Takže budúci kupujúci má o starosť menej.
Prosím preferujeme volat.
Dom sa nachádza blízko obecného úradu, školy, školky, jazera, pivovaru, zmrzliny a námestia v obľubenej lokalite Hviezdoslavov len kúsok od hlavného mesta Bratislava.
Obytná plocha 95m2 (chodba, 2x kúpelňa/ wc, 3x nepriechodná samostatná izba, obývačka s kuchynou) + plnohodnotná povala 90m2 vylatkovaná.
Dispozícia domu: Po vstupe do domu sa nachádza chodba z ktorej je vstup do 2 kupelní s wc, detskej izby (17m2) a otvorenej obývačky a kuchyne (33m2) Následne je vstup do dvoch samostatných izieb (14,5 a 16m2)
Z chodby je vstup na povalu kde je uložný priestor 90m2 (plnohodnotná vylatkovaná povala/ uložný priestor)
Dom je zariadený (detský izba na mieru zariadená dizajnérom pre jej funkčnosť a praktickosť) v kuchyni sa nachádza vintage kuchynská linka s masívnym stolom a stoličkami. Celý dom je zariadený jednoducho, nový majiteľ si ho môže ponechať alebo zariadiť podľa vlastných predstáv nakoľko v dome okrem pár drobností ostáva všetko.
Dom má tepelné čerpadlo ktoré šetrí až 50% energií. Nakoľko je na pozemku vŕtaná studňa, hradí sa len elektrická energia a vývoz septiku. V celom dome sa nachádza podlahové kúrenie.
Dom sa nachádza v prednej časti pozemku a je oplotený z troch strán (po bokoch 2m betónový sivý plot imitácia dreva, zo zadnej pevné pletivo + tienidlo)
V prednej časti domu je predpríprava na elektricku bránu, predný plot si tak môže nový majiteľ vybrať podľa svojich predstáv. Z jednej strany domu je šírka 5m a z druhej viac ako 6m) plnohodnotný prístup a potenciál na úpravu exterieru podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Pozemok 665m2 (tvar obdlžník) dom sa nachádza na ulici kde sú len 4 domy. Sused je len z bočnej/ jednej strany. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 12 mesiac a tak už nič neprekvapý.
Na pozemku sú z prednej strany zasadené stromy: katalpa, čerešňa, umelecká breza, sakura a smrek ktorý je ideálny na zdobenie počas vianočných sviatkov. Zo zadnej strany pozemku je dva krát javor, jabloň a broskyňa. Dom má ideálne svetové strany, ráno Vás budí slniečko v spálni a od obeda do večera Vám svieti do obývačky/ kuchyne a detskej izby.
Parkovať je možné na pozemku (4 autá a viac) ako aj na ulici nakoľko dom sa nachádza na konci ulice.
Dlhodobo sledujeme ceny v obci aj v blízskom okolí. Rozmer/ lokalita/ stav/ cena nemá konkurenciu. Píšem to preto nakoľko vieme že za cenu za ktorú dom predávame idú byty/ dvojdomy. No nechceme dom predávať ale predať.
V prípade obhliadky ma môžete kontaktovať kde si povieme všetky potrebné informácie, s RK nemáme dobré skúsenosti a tak si chceme obhliadky vykonávať vo vlastnej réžii.
Na dom je aj vypracovaný znalecký pozemok ktorý má hodnotu o skoro 100 000eur vyžšiu ako je hodnota Nášho predaja. Takže budúci kupujúci má o starosť menej.
Prosím preferujeme volat.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
