NOVOSTAVBA 5 izbového rodinného domu, 370m2, PO

🏡 Ponúkame na predaj moderný výnimočný skolaudovaný 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trnkov, iba 10 minút autom do Prešova.

📐 Základné údaje:
• pozemok: 386 m2
• Úžitková plocha: 128 m²
• Pivnica: 21 m²
• Terasa: 23 m²
• Orientácia: juhozápad
• Stav: holodom (kúpeľne dokončené)
• Možnosť dokončenia na kľúč po dohode

🏗️ Kvalitná stavba:

• Obvodové murivo: tehla + zateplenie
• Dekoratívna vonkajšia omietka – drevodekor
• Strecha: železobetón + keramická a tepelná izolácia
• Hliníkové vchodové dvere, plastové trojsklá
• Tepelné čerpadlo Panasonic Bi Block, teplovodné podlahové kúrenie
• Predpríprava na klimatizáciu, fotovoltiku, exteriérové žalúzie
• Anhydritové potery, omietky s dvojitým náterom
• Záhrada s retenčnou nádržou na dažďovú vodu
• Prístrešok na auto, pod terasou pivnica

🛋 Dispozícia:

Prízemie:
• Vstupná chodba
• Samostatná izba (pracovňa/hosťovská)
• Kúpeľňa s technickou miestnosťou
• Šatník, komora
• Priestranná obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu

Poschodie:
• Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
• Spálňa so šatníkom
• 2 samostatné izby
• Samostatné WC s umývadlom

🌳 Lokalita:

• Tichá ulica s rodinnými domami
• Blízkosť Slanských vrchov – turistika, cyklotrasy, oddych v prírode
• Rýchla dostupnosť do Prešova

🌟 Výhody domu:

• Moderné tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie = výrazná úspora energií
• Plochá strecha Fatrafol s dunajským štrkom – dlhá životnosť, odolnosť voči poveternostným podmienkam
• Predpríprava na fotovoltiku pre takmer nulové prevádzkové náklady
• Orientácia na juhozápad – viac prirodzeného svetla a tepla
• Tichá lokalita, blízko prírody aj mesta
• Možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv

Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru, kvalitnou stavbou a možnosťou dotvorenia podľa vlastných predstáv.

Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Ing. Lukáš Gavaľa
0910177093
lukas.gavala@zgroup.sk

Garantovaný právny servis a najnižšia cena
Bezplatný prepočet Hypotéky
Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.