Predaj 3 izbový byt kompletná rekonštrukcia Nitra

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, vo vyhľadávanej lokalite sídliska Klokočina, na Borodáčovej ulici. Táto nehnuteľnosť o výmere 70 m2 sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom.
Byt prešiel v roku 2012 kompletnou, kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, vrátane elekrických rozvodov.
Dispozícia:
- vstupná chodba so vstavanou šatníkovu skriňou a senzorovým osvetlením,
- samostatná toaleta,
- kúpeľňa s vaňou aj so sprchovou sklenenou zástenou, samostatne regulovateľným elektrickým podlahovým vykurovaním a kozmetickým kútikom
- detská izba,
- prechodná priestranná obývacia izba so sadrokartónovým stropom s bodovým osvetlením a dekoračným kamenným obkladom,
- spálňa s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou,
- kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a raňajkovým barovým pultom.
Podlahy v izbách sú drevené parkety, v kuchyni na chodbe, v kúpeľni a na toalete je keramická dlažba.
Priamo v byte je privedený aj optický internet.
Byt je veľmi pekný, s množstvom premyslených detailov a s možnosťou okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. K bytu patrí pivnica o výmere 6 m2. Celkové mesačné náklady bytu sú vo výške cca 250,- EUR/3 osoby.

Bytový dom je taktiež zrekonštruovaný, v roku 2009 boli vymenené spoločné rozvody SÚV a TÚV a v rokoch 2013 - 2014 prebiehalo zateplenie a renovácia obvodového plášťa a výmena vstupných dverí a okien bytového domu. Aktuálne prebieha rekonštrukcia prístupového chodníka, príprava na výmenu výťahu a ďalšiu renováciu spoločných priestorov, spolu s výmenou osvetlenia bytového domu.

Táto lokalita je v rámci Klokočiny veľmi obľúbená nakoľko poskytuje komfortné bývanie na sídlisku, so všetkou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti a pešej dostupnosti. Rodiny s deťmi určite ocenia aj detské ihrisko, ktoré je bezpečne umiestnené vo vnútrobloku a na ktoré je výhľad aj z bytu.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.