Luxusná nízkoenergetická vila s bazénom a výťahom v prestížn

Typ: Rodinný dom
Ulica: Sadová
Obec: Limbach

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj luxusnú a nadštandardnú  vilu s interiérovým bazénom, trojgarážou a výťahom, ktorá sa rozprestiera na terasovitom pozemku s veľkorysou výmerou takmer 20 árov v nádhernej a prestížnej lokalite Limbach, známej svojím pokojom, prírodou a výnimočnou komunitou. Táto veľkolepá a moderná vila je harmonickým spojením súčasnej architektúry, vysokého štandardu vybavenia a nádherného prostredia na úpätí Malých Karpát.
Je určená pre náročného klienta, ktorý ocení aj fakt, že vila je tesne pred dokončením a ešte je možné čiastočne upraviť štandard podľa jeho želania. Kolaudácia sa predpokladá v septembri tohto roku. Na jej výstavbu boli použité materiály najvyššej kvality, aplikovaná bola klasická murovaná technológia v kombinácii s monolilitickými železobetónovými stĺpmi, stropmi a plochými strechami. Fasády domu sú zateplené minerálnou vlnou so systémom odvetranej konštrukcie. Ploché strechy budú zelené, hydroizolácia z PVC fólie, na ktorej bude osadená extenzívna zeleň, časť tejto strechy na 2.NP je možné využiť aj ako ďalšiu terasu (122 m2). Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom plnené argónom medzi vrstvami namiesto vzduchu poskytujú veľmi účinný tepelný odpor a zároveň blokujú vonkajší hluk. Ide o najmodernejšie okná ponúkajúce vynikajúcu tepelnú izoláciu, čím sa účinne znižujú tepelné straty, čo vedie k úsporám na vykurovaní v zime pri zachovaní tepelného komfortu a minimalizovaniu prehrievania sa v lete. Táto exkluzívna vila je vybavená najmodernejšími technologickými vymoženosťami, ktoré jej zaručujú veľmi nízke náklady na energie. Vynikajúce dispozičné riešenie a veľkorysá úžitková plocha až 460 m2 dodávajú tejto reprezentatívnej nehnuteľnosti výnimočný charakter a komfort, ktorý uspokojí aj najnáročnejších klientov. K dispozícii je priestranná terasa o výmere 124 m2, ktorá spája obývaciu izbu s miestnosťou kde je osadený nerezový prelivový bazén s automatickou bezchlórovou technológiou, ohrievaný cez tepelné čerpadlo typu zem – voda, disponujúci protiprúdom a hladinovou roletou. Vila bude dokončená vo vysokom a luxusnom štandarde, v izbách sú na podlahách dubové parkety, použité obklady sú z travertínu a v kuchyni je naplánované osadenie kuchynskej linky na mieru na báze dreva so špičkovými spotrebičmi (Miele, Siemens). Vysoké interiérové dvere na izbách budú vyrobené na mieru z dubového dreva. Takisto budú dokončené aj exteriérové úpravy, výsadba okrasných rastlín, stromov, položenie trávnika a automatická závlaha. Vila je rozdelená do troch podlaží, ktoré sú okrem pohodlného schodiska, ktoré je obložené exkluzívnym dubovým masívom, prepojené aj výťahom od renomovaného španielskeho výrobcu Orona. 1.PP tvorí vstupná hala a