3-izb. byt so záhradou v projekte Viktória na Košickej ul. v

3-izb. byt v projekte Viktória na Košickej ul. v Ružinove. Unikátny, slnečný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Viktória na Košickej ulici. Jeho skutočná hodnota spočíva v dokonalom prepojení najmodernejších technológií inteligentnej domácnosti a čarovnej terasovej záhrady. Je to ideálna voľba pre modernú rodinu alebo pár, ktorý ocení spojenie technológií a prírody.

Byt s celkovou rozlohou 100m2, s podlahovou plochou 80,1m2 a s priľahlou predzáhradkou 20,1m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí (1. NP). K bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka s plochou 3,84m2. Bytový dom má vlastnú recepciu so strážnou službou 24/7, kde za vás ochotne preberú zásielky. Komfort pre majiteľov elektromobilov zaisťuje rýchlonabíjacia stanica, pohodlne dostupná hneď za vstupnou rampou pri recepcii. Prakticky navrhnutá dispozícia s veľkým množstvom úložných priestorov oddeľuje dennú a nočnú časť, pričom srdcom bytu je veľká obývacia izba s kuchyňou.

Tento byt je vybavený špičkovým systémom, ktorý je skutočným partnerom pre komfortný život. Zónové vykurovanie: Každá miestnosť má vlastné riadenie teploty a systém automaticky vypne kúrenie pri vetraní. Už nikdy nebudete zbytočne kúriť. Odchodové tlačidlo: Jediným stlačením uvediete byt do bezpečného a úsporného režimu. Systém zhasne svetlá, odpojí vybrané spotrebiče a optimalizuje kúrenie. Automatizácia a bezpečnosť: Senzory prítomnosti sa postarajú o svetlá v chodbách či kúpeľni. Dymový senzor v prípade nebezpečenstva dokáže odpojiť varnú dosku alebo rúru. Flexibilné ovládanie: Byt ovládate cez inteligentné vypínače, tabletom, mobilnou aplikáciou, s možnosťou rozšírenia o hlasové ovládanie.

Najväčším klenotom bytu je jeho predzáhradka, priestor plný zelene, ktorý je obklopený vzrastlými stromami. Prirodzená klíma a ticho: Stromy poskytujú v lete efektívne tienenie, vďaka čomu byt nepotrebuje klimatizáciu (príprava je k dispozícii). Zeleň vytvára prirodzenú bariéru, ktorá vás ochráni od ruchu ulice a navodí pocit ako na vidieku. Priestor pre život: Je to ideálne miesto na rannú jogu, pestovanie rastlín, posedenie pri káve alebo bezpečný priestor na hranie pre vaše deti.

Nachádza sa v najvyhľadávanejšej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Bezproblémové verejné parkovanie + možnosť prenájmu garážového státia.


Cena: 440.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk