Nadčasová novostavba v prémiovej lokalite - Medové lúky
- TOP - [5.9. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
AM living Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 127 m², postavenú na priestrannom pozemku o výmere 620 m², v jednej z najvyhľadávanejších lokalít širokého okolia – Medové Lúky, Nová Dubnica.
Základné informácie:
• Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba)
• Úžitková plocha: 127 m²
• Zastavaná plocha: 179 m²
• Pozemok: 620 m²
• Počet izieb: 4
• Materiál stavby: Tehla
• Vykurovanie: Teplovodné podlahové
• Rekuperácia: Áno (filtrácia vzduchu)
• Parkovanie: 3 parkovacie miesta na spevnených plochách pred domom
Dispozičné riešenie:
Po vstupe Vás privíta priestranné zádverie, ktoré plynulo prechádza do centrálnej chodby domu. Tá prepája všetky obytné a obslužné miestnosti:
• otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou (s výstupom na terasu o výmere 22 m²)
• kuchyňa so špajzou
• 3 samostatné spálne
• 2 kúpeľne s toaletou, + 1 samostatné WC
• veľký šatník pri hlavnej spálni
• technická miestnosť s vlastným vstupom (kotol, rekuperačná jednotka)
Technický štandard a benefity:
Pri výstavbe domu sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov a technológií, aby bolo zabezpečené vysoké pohodlie, energetická efektivita a dlhodobá hodnota bývania. Použité boli nadštandardné a nákladné komponenty, ktoré výrazne prispievajú k komfortu a celkovému dojmu z nehnuteľnosti.
✅ Zateplenie: 20 cm polystyrén + fasádna omietka
✅ Plastové okná s izolačným trojsklom
✅ Teplovodné podlahové vykurovanie – komfort a nízke prevádzkové náklady
✅ Solárne kolektory na ohrev vody
✅ Rekuperačná jednotka – kvalitná výmena a filtrácia vzduchu
✅ Retenčná nádrž na zber a využitie dažďovej vody
✅ Predpríprava na vonkajšie žalúzie
✅ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn + optický internet
Lokalita – Medové Lúky:
Tichá a prestížna rezidenčná zóna v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do centra Novej Dubnice aj okolitých miest. Ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
Zastavaná plocha: 179m²
Obytná plocha: 127m²
Rozloha pozemku: 620m²
Úžitková plocha: 127m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie
Terén: mierny svah
Základné informácie:
• Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba)
• Úžitková plocha: 127 m²
• Zastavaná plocha: 179 m²
• Pozemok: 620 m²
• Počet izieb: 4
• Materiál stavby: Tehla
• Vykurovanie: Teplovodné podlahové
• Rekuperácia: Áno (filtrácia vzduchu)
• Parkovanie: 3 parkovacie miesta na spevnených plochách pred domom
Dispozičné riešenie:
Po vstupe Vás privíta priestranné zádverie, ktoré plynulo prechádza do centrálnej chodby domu. Tá prepája všetky obytné a obslužné miestnosti:
• otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou (s výstupom na terasu o výmere 22 m²)
• kuchyňa so špajzou
• 3 samostatné spálne
• 2 kúpeľne s toaletou, + 1 samostatné WC
• veľký šatník pri hlavnej spálni
• technická miestnosť s vlastným vstupom (kotol, rekuperačná jednotka)
Technický štandard a benefity:
Pri výstavbe domu sa kládol dôraz na kvalitu použitých materiálov a technológií, aby bolo zabezpečené vysoké pohodlie, energetická efektivita a dlhodobá hodnota bývania. Použité boli nadštandardné a nákladné komponenty, ktoré výrazne prispievajú k komfortu a celkovému dojmu z nehnuteľnosti.
✅ Zateplenie: 20 cm polystyrén + fasádna omietka
✅ Plastové okná s izolačným trojsklom
✅ Teplovodné podlahové vykurovanie – komfort a nízke prevádzkové náklady
✅ Solárne kolektory na ohrev vody
✅ Rekuperačná jednotka – kvalitná výmena a filtrácia vzduchu
✅ Retenčná nádrž na zber a využitie dažďovej vody
✅ Predpríprava na vonkajšie žalúzie
✅ Kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn + optický internet
Lokalita – Medové Lúky:
Tichá a prestížna rezidenčná zóna v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do centra Novej Dubnice aj okolitých miest. Ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu.
Zastavaná plocha: 179m²
Obytná plocha: 127m²
Rozloha pozemku: 620m²
Úžitková plocha: 127m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Postavené z: tehla
Energetický certifikát: nie
Terén: mierny svah
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *