PREDAJ ZARIADENÝ 2 IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE BA II

Rea ponúka na predaj moderný krásny svetlý 1,5 izbový byt[/b] s priestrannou loggiou , nová kompletná rekonštrukcia, – splníme Váš sen o bývaní podľa Vašich predstáv. Byt je plne zariadený dizajnovým nábytkom, ktorý dodá príjemnú a sviežu atmosféru domova. Nachádza sa na Bučinovej ulici, vo Vrakuni , priamo v srdci nádhernej pešej zóny.
Celý byt je orientovaný na východ

BYT :
Rozloha bytu je 41,29 m2 s pivnicou 2,31 m2 + loggia 4,5 m2 , nachádza sa na 7 poschodí z 9 poschodí s dvoma výťahmi. Byt sa predáva zariadený.

Kompletná rekonštrukcia , v rámci ktorej boli vymenené :
- rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky,
- plus nové svietidlá v celom byte,
- nové rozvody vody a odpadu,
- nové plastové okná,
- nové stierky, maľovky,
- interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere,
- moderné plávajúce podlahy, nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC.

DISPOZÍCIA BYTU :
- vstupná predsieň, v ktorej je šatníková skriňa s vešiakmi
- z chodby sa vchádza do kuchyne s obývacou izbou
- z izby sa vchádza do spálne
- kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, prívodom na práčku, nové obklady a dlažba nové WC
- v spálni je manželská posteľ
- obývacia izba je prepojená s kuchyňou
- kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu
- k dispozícii je šatníková skriňa v obývacej časti prepojená modernou nástennou skrinkou na TV so všetkými potrebnými prípojkami, policová časť, pohodlná pohovka a stolík. Jedálenský priestor disponuje moderným stolom so stoličkami. V celom byte sú LED svietidlá.

Bytový dom bol :
- zateplený,
- nové stúpacie rozvody,
- nové spoločné priestory,
- repasované výťahy,
- nové vstupné brány s uzamykaním na čip.
Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej zóne, kde sú kaviarne, obchody, služby, škola, škôlka, reštaurácie, neďaleko bytového domu je hrádza, Malý Dunaj, Vrakunský lesík a ďalšie.

PARKOVANIE:
- verejné, priamo pri bytovom dome
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
130,- EUR / mesiac (1 osoba)
CENA :
Cena po rekonštrukcii : 169. 900,- eur + 2 % provízia pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

Real - H, s.r.o.
Hana Bačiková 0903